광안동 광안유림노르웨이아침 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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14평
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광안동 광안유림노르웨이아침은 423세대(2004.11 입주), 14평 최근 실거래 8,000만(2026.09.28, 19층, 직거래), 매매 시세 9,719만, 리치고 3개월 뒤 예측 9,720만 — 2026.11.08 기준.
광안유림노르웨이아침 단지 정보
- 세대수
- 423세대
- 입주
- 2004.11 (23년차)
- 층수
- 15~24층
- 용적률
- 1096%
- 건폐율
- 75%
- 주차
- 213대 (세대당 0.50대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 유림종합건설(주)
- 평형
- 9·10·11·14평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 9평 | 7,087만 | 5,580만 |
| 10평 | 7,179만 | 5,579만 |
| 11평 | 7,465만 | 5,926만 |
| 14평 | 9,719만 | 7,869만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
14평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | — | 19층 | 8,000만직거래 |
| 2026.07.03 | — | 22층 | 1억직거래 |
| 2026.06.05 | — | 13층 | 9,300만 |
| 2026.04.10 | — | 16층 | 9,500만직거래 |
| 2026.03.17 | — | 17층 | 9,700만 |
| 2026.01.09 | — | 9층 | 9,400만 |
| 2025.10.24 | — | 21층 | 1억 |
| 2025.06.04 | — | 22층 | 1억 1,000만 |
| 2025.05.09 | — | 13층 | 9,400만 |
| 2025.02.28 | — | 10층 | 9,300만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 14평 매매 매물 13건 · 최저 9,300만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 3,500만
- 단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.6개월 (수영구 평균 25.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 15~23층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 호암초등학교 | 582m | 부산 상위 37% |
| 부산수영중학교 | 302m | 부산 상위 42% |
| 한바다중학교 | 473m | 부산 상위 9% |
| 부산동여자고등학교 | 1.3km | 부산 상위 61% |
| 덕문여자고등학교 | 1.4km | 부산 상위 35% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 광안동 아파트 비교
광안유림노르웨이아침은 광안동 아파트 53곳 중 평당 시세 53위(평당 694만원)입니다. 광안동에서 가장 비싼 아파트는 드파인광안(평당 3,562만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 드파인광안 | 1,233 | 1년 | 3,562만 |
| 2위 | 부산광안쌍용예가디오션 | 928 | 13년 | 3,173만 |
| 3위 | 광안자이 | 971 | 7년 | 3,017만 |
| 4위 | 광안더샵 | 263 | 10년 | 2,404만 |
| 5위 | 광안에일린의뜰 | 225 | 6년 | 2,216만 |
| 6위 | 태림 | 85 | 45년 | 2,100만 |
| 7위 | 협성엠파이어C단지 | 61 | 22년 | 2,032만 |
| 8위 | 화목(93-3) | 80 | 45년 | 1,950만 |
| 9위 | 광안포디움프레스티지1(도시형) | 162 | 4년 | 1,936만 |
| 10위 | 태평양하이츠 | 198 | 30년 | 1,913만 |
| 11위 | 광안동양 | 49 | 48년 | 1,880만 |
| 12위 | 광안경동리인 | 96 | 5년 | 1,834만 |
| 13위 | 협성엠파이어B단지 | 143 | 22년 | 1,832만 |
| 14위 | 협성엠파이어A단지 | 165 | 22년 | 1,827만 |
| 15위 | 개나리 | 30 | 47년 | 1,714만 |
| 16위 | 광안삼정그린코아 | 231 | 22년 | 1,673만 |
| 17위 | 광명 | 104 | 52년 | 1,649만 |
| 18위 | 풍림 | 39 | 47년 | 1,543만 |
| 19위 | 광안하이빌 | 49 | 24년 | 1,534만 |
| 20위 | 광안SK뷰 | 361 | 21년 | 1,526만 |
| 21위 | 광안동일스위트 | 210 | 22년 | 1,512만 |
| 22위 | 월드파크5 | 74 | 9년 | 1,507만 |
| 23위 | 동원맨션 | 32 | 48년 | 1,495만 |
| 24위 | 부흥4차 | 49 | 43년 | 1,481만 |
| 25위 | 신우피렌체 | 35 | 12년 | 1,461만 |
| 26위 | 광일 | 31 | 49년 | 1,449만 |
| 27위 | 에이스로얄팰리스 | 93 | 8년 | 1,437만 |
| 28위 | 광안협성엠파이어II | 119 | 14년 | 1,393만 |
| 52위 | 롯데골드로즈 | 299 | 21년 | 813만 |
| 53위 | 광안유림노르웨이아침 | 423 | 23년 | 694만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 53곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
광안유림노르웨이아침 시세 10년 흐름
광안유림노르웨이아침 14평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 633만원에서 2026년 11월 9,719만원으로 10년간 -8.6% 내렸습니다. 최고점은 2017년 12월 1억 1,958만원이며 지금은 최고점 대비 -18.7%입니다. 최근 1년 -4.1%, 3년 -1.2%, 5년 -14%, 전세가율 81%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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