Sangnok Tower · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sangnok Tower

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
125m²
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—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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Sangnok Tower 38韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額17億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Gwangnam 小学校
    ソウルの上位37%
    3分 / 0.2km
  • S
    Gwangnam 中学校
    ソウルの上位10%
    0.2km
  • S
    Gwangnam 高校
    ソウルの上位23%
    0.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangnam 高校
S
上位23%
0.1km
ソウル Gwangnam 小学校
A
上位37%
 3分 / 0.2km
Gwangnam 中学校
S
上位10%
0.2km
Yangjin 中学校
S
上位11%
0.4km
Gwangjang 中学校
B
上位65%
0.5km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Sangnok Tower マンション
    0m
  • B
    再建築
    Gwangjang Samsung 1
    246m
  • A
    再建築
    Kukdong 1
    257m
周辺環境
居住スコア
良い
80点
交通
71点
良い
生活
78点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sangnok Tower 概要

Sangnok Tower · ソウル 広津区 Gwangjang-dong · 200戸 · 竣工 1997.01。

Sangnok Tower · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 1,700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.25、7階）；最低売出価格 1,650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangnok Tower 38韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 21.5億ウォン–22.6億ウォン、9〜16階 22.15億ウォン–23.55億ウォン、17〜24階 22.3億ウォン–23.55億ウォン です。急ぎの売出水準は20.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangnok Tower 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約143万ウォン（財産税 143万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 11.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.76億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 16.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.94億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 17.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.95億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 18.33億ウォン；チョンセ保証金推定 6.35億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gwangnam 小学校、Gwangnam 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sangnok Tower · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 1,700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.25、7階）；最低売出価格 1,650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sangnok Tower · ソウル 広津区 Gwangjang-dong · 200戸 · 竣工 1997.01。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 11.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.76億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 16.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.94億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 17.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.95億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 18.33億ウォン；チョンセ保証金推定 6.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gwangnam 小学校、Gwangnam 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sangnok Tower 38韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 21.5億ウォン–22.6億ウォン、9〜16階 22.15億ウォン–23.55億ウォン、17〜24階 22.3億ウォン–23.55億ウォン です。急ぎの売出水準は20.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sangnok Tower 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約143万ウォン（財産税 143万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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