Gwangjang Hyundai Hometown 11 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

광장현대홈타운11차
Gwangjang Hyundai Hometown 11

Gwangjang Hyundai Hometown 11

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額26億ウォン
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評価の高い学校
  • A
    ソウル Yangjin 小学校
    ソウルの上位37%
    3分 / 0.1km
  • S
    Gwangnam 中学校
    ソウルの上位10%
    0.5km
  • S
    Gwangnam 高校
    ソウルの上位23%
    0.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yangjin 小学校
A
上位37%
 3分 / 0.1km
Yangjin 中学校
S
上位11%
0.2km
Gwangnam 高校
S
上位23%
0.4km
Gwangnam 中学校
S
上位10%
0.5km
Gwangjang 中学校
B
上位65%
0.6km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Sangnok Tower マンション
    339m
  • A
    再建築
    Kukdong 1
    569m
  • B
    再建築
    Gwangjang Samsung 1
    574m
  • B
    都市開発
    Dong ソウル Teomineol Hyundai Hwa
    942m
周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
68点
普通
生活
91点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gwangjang Hyundai Hometown 11 概要

Gwangjang Hyundai Hometown 11 · ソウル 広津区 Gwangjang-dong · 159戸 · 竣工 2003.10。

Gwangjang Hyundai Hometown 11 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.20、2階）；最低売出価格 2,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangjang Hyundai Hometown 11 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 29.65億ウォン、2〜2階 29.65億ウォン、3〜4階 29.65億ウォン–30.7億ウォン です。急ぎの売出水準は27.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangjang Hyundai Hometown 11 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約378万ウォン（財産税 301万ウォン・総合不動産税 77万ウォン）です。2026年公示価格15.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 24.88億ウォン；チョンセ保証金推定 12.05億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yangjin 小学校、Gwangnam 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwangjang Hyundai Hometown 11 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.20、2階）；最低売出価格 2,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwangjang Hyundai Hometown 11 · ソウル 広津区 Gwangjang-dong · 159戸 · 竣工 2003.10。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 24.88億ウォン；チョンセ保証金推定 12.05億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yangjin 小学校、Gwangnam 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwangjang Hyundai Hometown 11 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 29.65億ウォン、2〜2階 29.65億ウォン、3〜4階 29.65億ウォン–30.7億ウォン です。急ぎの売出水準は27.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwangjang Hyundai Hometown 11 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約378万ウォン（財産税 301万ウォン・総合不動産税 77万ウォン）です。2026年公示価格15.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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