Gwangjang Kukdong 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gwangjang Kukdong 2 概要

Gwangjang Kukdong 2 · ソウル 広津区 Gwangjang-dong · 896戸 · 竣工 1989.03。

Gwangjang Kukdong 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 2,490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.24、4階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangjang Kukdong 2 31韓国坪（専有84.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 23.05億ウォン–24.35億ウォン、5〜9階 24.25億ウォン–25.1億ウォン、10〜14階 25.1億ウォン–25.2億ウォン です。急ぎの売出水準は22.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangjang Kukdong 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約324万ウォン（財産税 258万ウォン・総合不動産税 66万ウォン）です。2026年公示価格15.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 22.67億ウォン；チョンセ保証金推定 6.55億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 24.46億ウォン；チョンセ保証金推定 7.3億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 26.67億ウォン；チョンセ保証金推定 7.4億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 27.18億ウォン；チョンセ保証金推定 10.09億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 32.16億ウォン；チョンセ保証金推定 10.83億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gwangnam 小学校、Gwangnam 中学校、Gwangnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gwangjang Kukdong 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 2,490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.24、4階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gwangjang Kukdong 2 · ソウル 広津区 Gwangjang-dong · 896戸 · 竣工 1989.03。

広さ別の相場は？

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 22.67億ウォン；チョンセ保証金推定 6.55億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 24.46億ウォン；チョンセ保証金推定 7.3億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 26.67億ウォン；チョンセ保証金推定 7.4億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 27.18億ウォン；チョンセ保証金推定 10.09億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 32.16億ウォン；チョンセ保証金推定 10.83億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Gwangnam 小学校、Gwangnam 中学校、Gwangnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gwangjang Kukdong 2 31韓国坪（専有84.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 23.05億ウォン–24.35億ウォン、5〜9階 24.25億ウォン–25.1億ウォン、10〜14階 25.1億ウォン–25.2億ウォン です。急ぎの売出水準は22.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gwangjang Kukdong 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約324万ウォン（財産税 258万ウォン・総合不動産税 66万ウォン）です。2026年公示価格15.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

広津区の似た条件のマンション

• 広津区のマンション一覧
• 広津区 30韓国坪台
• 広津区 20億ウォン超
• 広津区 駅近

地域別相場

• ソウル マンション相場
• ソウル 広津区 マンション相場
• 広津区 Gwangjang-dong マンション相場

周辺のマンション

• Gwangnaru Hyundai
• Hyundai River Ville
• Gwangjang Hyundai 3
• Hyundai 8
• Gwangjang Hyundai 5
• Cheonggu
• Samsung 1
• Gwangjang Hyundai Hometown 12
• Gwangjang Shindonga Pamillie
• Gwangjang Hyundai Park Ville 10
• Samsung 2
• Wokeohil Palace