Gwangjang Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwangjang Xi

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
198m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gwangjang Xi 60韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額25.5億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Yangjin 小学校
    ソウルの上位37%
    7分 / 0.3km
  • S
    Gwangnam 中学校
    ソウルの上位10%
    0.6km
  • S
    Gwangnam 高校
    ソウルの上位23%
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yangjin 小学校
A
上位37%
 7分 / 0.3km
Yangjin 中学校
S
上位11%
0.4km
Gwangnam 高校
S
上位23%
0.6km
Gwangnam 中学校
S
上位10%
0.6km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 中学校
B
上位64%
0.7km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Sangnok Tower マンション
    538m
  • B
    再建築
    Gwangjang Samsung 1
    752m
  • A
    再建築
    Kukdong 1
    778m
  • B
    都市開発
    Dong ソウル Teomineol Hyundai Hwa
    827m
周辺環境
居住スコア
とても良い
92点
交通
87点
とても良い
生活
91点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGwangjang-dong 直近成約・最高値
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Gwangjang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gwangjang Xi 概要

Gwangjang Xi · ソウル 広津区 Gwangjang-dong · 122戸 · 竣工 2008.12。

Gwangjang Xi · 60 韓国坪（約198.3 m²）：直近成約価格 2,550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.18、7階）；最低売出価格 2,890,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangjang Xi 60韓国坪（専有158.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 29.35億ウォン–30.5億ウォン、8〜14階 30.65億ウォン–31.35億ウォン、15〜21階 31.4億ウォン です。急ぎの売出水準は28.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangjang Xi 60韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約540万ウォン（財産税 383万ウォン・総合不動産税 157万ウォン）です。2026年公示価格17.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 25.42億ウォン；チョンセ保証金推定 14.51億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 27.65億ウォン；チョンセ保証金推定 15.43億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yangjin 小学校、Gwangnam 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwangjang Xi · 60 韓国坪（約198.3 m²）：直近成約価格 2,550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.18、7階）；最低売出価格 2,890,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwangjang Xi · ソウル 広津区 Gwangjang-dong · 122戸 · 竣工 2008.12。
広さ別の相場は？
47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 25.42億ウォン；チョンセ保証金推定 14.51億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 27.65億ウォン；チョンセ保証金推定 15.43億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yangjin 小学校、Gwangnam 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwangjang Xi 60韓国坪（専有158.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 29.35億ウォン–30.5億ウォン、8〜14階 30.65億ウォン–31.35億ウォン、15〜21階 31.4億ウォン です。急ぎの売出水準は28.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwangjang Xi 60韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約540万ウォン（財産税 383万ウォン・総合不動産税 157万ウォン）です。2026年公示価格17.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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