Wokeohil Palace · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Wokeohil Palace 概要

Wokeohil Palace · ソウル 広津区 Gwangjang-dong · 48戸 · 竣工 2005.09。

Wokeohil Palace · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 1,090,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.08、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wokeohil Palace 28韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜4階 15.1億ウォン–15.95億ウォン、5〜8階 15.65億ウォン–16.35億ウォン、9〜9階 15.9億ウォン–16.4億ウォン です。急ぎの売出水準は15.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Wokeohil Palace 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 11.72億ウォン；チョンセ保証金推定 6.65億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.9億ウォン；チョンセ保証金推定 6.64億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.82億ウォン；チョンセ保証金推定 6.82億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 10.94億ウォン；チョンセ保証金推定 6.93億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 11.72億ウォン；チョンセ保証金推定 8.24億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 16.37億ウォン；チョンセ保証金推定 9.82億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 22.7億ウォン；チョンセ保証金推定 15.83億ウォン。 71 韓国坪（234.7 m²）：売買推定相場 23.32億ウォン；チョンセ保証金推定 16.16億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gwangjang 小学校、Gwangnam 中学校、Gwangnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Wokeohil Palace · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 1,090,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.08、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Wokeohil Palace · ソウル 広津区 Gwangjang-dong · 48戸 · 竣工 2005.09。

広さ別の相場は？

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 11.72億ウォン；チョンセ保証金推定 6.65億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.9億ウォン；チョンセ保証金推定 6.64億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.82億ウォン；チョンセ保証金推定 6.82億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 10.94億ウォン；チョンセ保証金推定 6.93億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 11.72億ウォン；チョンセ保証金推定 8.24億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 16.37億ウォン；チョンセ保証金推定 9.82億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 22.7億ウォン；チョンセ保証金推定 15.83億ウォン。 71 韓国坪（234.7 m²）：売買推定相場 23.32億ウォン；チョンセ保証金推定 16.16億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Gwangjang 小学校、Gwangnam 中学校、Gwangnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Wokeohil Palace 28韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜4階 15.1億ウォン–15.95億ウォン、5〜8階 15.65億ウォン–16.35億ウォン、9〜9階 15.9億ウォン–16.4億ウォン です。急ぎの売出水準は15.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Wokeohil Palace 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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