Gwangjang Hyundai 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gwangjang Hyundai 3 概要

Gwangjang Hyundai 3 · ソウル 広津区 Gwangjang-dong · 1056戸 · 竣工 1990.10。

Gwangjang Hyundai 3 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.21、15階）；最低売出価格 2,140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangjang Hyundai 3 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 21.05億ウォン–22億ウォン、7〜12階 22.25億ウォン–23.05億ウォン、13〜18階 23.1億ウォン です。急ぎの売出水準は20.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangjang Hyundai 3 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約210万ウォン（財産税 202万ウォン・総合不動産税 8万ウォン）です。2026年公示価格12.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 17.3億ウォン；チョンセ保証金推定 5.99億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 20.12億ウォン；チョンセ保証金推定 7.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 21.28億ウォン；チョンセ保証金推定 8.76億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gwangnam 小学校、Gwangnam 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gwangjang Hyundai 3 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.21、15階）；最低売出価格 2,140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gwangjang Hyundai 3 · ソウル 広津区 Gwangjang-dong · 1056戸 · 竣工 1990.10。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 17.3億ウォン；チョンセ保証金推定 5.99億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 20.12億ウォン；チョンセ保証金推定 7.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 21.28億ウォン；チョンセ保証金推定 8.76億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Gwangnam 小学校、Gwangnam 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gwangjang Hyundai 3 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 21.05億ウォン–22億ウォン、7〜12階 22.25億ウォン–23.05億ウォン、13〜18階 23.1億ウォン です。急ぎの売出水準は20.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gwangjang Hyundai 3 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約210万ウォン（財産税 202万ウォン・総合不動産税 8万ウォン）です。2026年公示価格12.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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