Gwangjanggeumho Best Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwangjanggeumho Best Ville

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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物件数
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5年
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—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Yangjin 小学校
    ソウルの上位37%
    8分 / 0.4km
  • S
    Gwangnam 中学校
    ソウルの上位10%
    0.8km
  • S
    Gwangnam 高校
    ソウルの上位23%
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yangjin 小学校
A
上位37%
 8分 / 0.4km
Yangjin 中学校
S
上位11%
0.4km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 中学校
B
上位64%
0.6km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 高校
B
上位51%
0.6km
Gwangnam 高校
S
上位23%
0.7km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Sangnok Tower マンション
    641m
  • B
    再建築
    Gwangjang Samsung 1
    871m
  • A
    再建築
    Kukdong 1
    871m
  • B
    都市開発
    Dong ソウル Teomineol Hyundai Hwa
    942m
周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
63点
普通
生活
90点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gwangjanggeumho Best Ville 概要

Gwangjanggeumho Best Ville · ソウル 広津区 Gwangjang-dong · 242戸 · 竣工 2001.06。

Gwangjanggeumho Best Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,810,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.23、17階）；最低売出価格 1,950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangjanggeumho Best Ville 32韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 18.45億ウォン–19.2億ウォン、7〜12階 19.5億ウォン–20.1億ウォン、13〜13階 20.05億ウォン–20.1億ウォン です。急ぎの売出水準は17.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangjanggeumho Best Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約162万ウォン（財産税 162万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 17.53億ウォン；チョンセ保証金推定 7.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 19.4億ウォン；チョンセ保証金推定 9億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yangjin 小学校、Gwangnam 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwangjanggeumho Best Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,810,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.23、17階）；最低売出価格 1,950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwangjanggeumho Best Ville · ソウル 広津区 Gwangjang-dong · 242戸 · 竣工 2001.06。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 17.53億ウォン；チョンセ保証金推定 7.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 19.4億ウォン；チョンセ保証金推定 9億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yangjin 小学校、Gwangnam 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwangjanggeumho Best Ville 32韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 18.45億ウォン–19.2億ウォン、7〜12階 19.5億ウォン–20.1億ウォン、13〜13階 20.05億ウォン–20.1億ウォン です。急ぎの売出水準は17.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwangjanggeumho Best Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約162万ウォン（財産税 162万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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