Gwangjanggeumho Best Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gwangjanggeumho Best Ville · ソウル 広津区 Gwangjang-dong · 242戸 · 竣工 2001.06。

Gwangjanggeumho Best Ville

Gwangjang-dong · 242戸 · 2001.06 · 築26年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

18.1億ウォン

17階

最低売出価格

19億ウォン

高層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

3個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

C
リモデリング

Sangnok Tower マンション
641m
B
再建築

Gwangjang Samsung 1
871m
A
再建築

Kukdong 1
871m
B
都市開発

Dong ソウル Teomineol Hyundai Hwa
942m

税金計算機

Gwangjanggeumho Best Ville 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額18.1億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Yangjin 小学校
ソウルの上位37%
8分 / 0.4km
S
Gwangnam 中学校
ソウルの上位10%
0.8km
S
Gwangnam 高校
ソウルの上位23%
0.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Yangjin 小学校	A 上位37%	8分 / 0.4km
Yangjin 中学校	S 上位11%	0.4km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 中学校	B 上位64%	0.6km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 高校	B 上位51%	0.6km
Gwangnam 高校	S 上位23%	0.7km

周辺環境

居住スコア

とても良い

87点

交通

62点

普通

生活

90点

とても良い

教育

94点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Gwangjanggeumho Best Ville 概要

Gwangjanggeumho Best Ville · ソウル広津区 Gwangjang-dong · 242戸 · 竣工 2001.06。

Gwangjanggeumho Best Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,810,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.23、17階）；最低売出価格 1,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangjanggeumho Best Ville 32韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜6階 18.3億ウォン–19億ウォン、7〜13階 19.15億ウォン–19.85億ウォン、14〜20階 19.9億ウォン–19.95億ウォンです。急ぎの売出水準は17.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangjanggeumho Best Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約162万ウォン（財産税 162万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 17.74億ウォン；チョンセ保証金推定 6.82億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 19.73億ウォン；チョンセ保証金推定 9.29億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yangjin 小学校、Gwangnam 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gwangjanggeumho Best Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,810,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.23、17階）；最低売出価格 1,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gwangjanggeumho Best Ville · ソウル広津区 Gwangjang-dong · 242戸 · 竣工 2001.06。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 17.74億ウォン；チョンセ保証金推定 6.82億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 19.73億ウォン；チョンセ保証金推定 9.29億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Yangjin 小学校、Gwangnam 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gwangjanggeumho Best Ville 32韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜6階 18.3億ウォン–19億ウォン、7〜13階 19.15億ウォン–19.85億ウォン、14〜20階 19.9億ウォン–19.95億ウォンです。急ぎの売出水準は17.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gwangjanggeumho Best Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約162万ウォン（財産税 162万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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