Cheonggu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Cheonggu 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額17.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Yangjin 小学校
    ソウルの上位37%
    5分 / 0.3km
  • S
    Gwangnam 中学校
    ソウルの上位10%
    0.5km
  • S
    Gwangnam 高校
    ソウルの上位23%
    0.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yangjin 小学校
A
上位37%
 5分 / 0.3km
Yangjin 中学校
S
上位11%
0.3km
Gwangnam 高校
S
上位23%
0.4km
Gwangnam 中学校
S
上位10%
0.5km
Gwangjang 中学校
B
上位65%
0.7km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Sangnok Tower マンション
    403m
  • B
    再建築
    Gwangjang Samsung 1
    609m
  • A
    再建築
    Kukdong 1
    644m
  • B
    都市開発
    Dong ソウル Teomineol Hyundai Hwa
    811m
周辺環境
居住スコア
とても良い
91点
交通
89点
とても良い
生活
91点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITGwangjang-dong 直近成約・最高値
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Gwangjang-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
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Gwangjang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Cheonggu 概要

Cheonggu · ソウル 広津区 Gwangjang-dong · 654戸 · 竣工 1996.07。

Cheonggu · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 1,750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.01、14階）；最低売出価格 1,735,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheonggu 27韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 16.4億ウォン–17.5億ウォン、8〜15階 17.4億ウォン–17.8億ウォン、16〜23階 17.5億ウォン–17.8億ウォン です。急ぎの売出水準は16.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheonggu 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約111万ウォン（財産税 111万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 16.86億ウォン；チョンセ保証金推定 7.34億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 19.32億ウォン；チョンセ保証金推定 9.89億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yangjin 小学校、Gwangnam 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Cheonggu · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 1,750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.01、14階）；最低売出価格 1,735,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Cheonggu · ソウル 広津区 Gwangjang-dong · 654戸 · 竣工 1996.07。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 16.86億ウォン；チョンセ保証金推定 7.34億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 19.32億ウォン；チョンセ保証金推定 9.89億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yangjin 小学校、Gwangnam 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Cheonggu 27韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 16.4億ウォン–17.5億ウォン、8〜15階 17.4億ウォン–17.8億ウォン、16〜23階 17.5億ウォン–17.8億ウォン です。急ぎの売出水準は16.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Cheonggu 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約111万ウォン（財産税 111万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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