Wokeohil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

워커힐
Wokeohil
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Wokeohil
再建築

Gwangjang-dong · 576戸 · 1978.11 · 築49年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
214m²
直近成約価格
39億ウォン
5階
最低売出価格
35.9億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Wokeohil
    0m
  • A
    再建築
    Kukdong 1
    942m
税金計算機
Wokeohil 65韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額39億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Gwangjang 小学校
    ソウルの上位5%
    12分 / 0.6km
  • S
    Gwangnam 中学校
    ソウルの上位10%
    1.2km
  • S
    Gwangnam 高校
    ソウルの上位23%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gwangjang 小学校
S
上位5%
 12分 / 0.6km
Gwangjang 中学校
B
上位65%
0.6km
Yangjin 中学校
S
上位11%
1.0km
Gwangnam 高校
S
上位23%
1.2km
Gwangnam 中学校
S
上位10%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
64点
普通
生活
79点
良い
教育
83点
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交通
学区
生活
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Wokeohil 概要

Wokeohil · ソウル 広津区 Gwangjang-dong · 576戸 · 竣工 1978.11。

Wokeohil · 65 韓国坪（約214.9 m²）：直近成約価格 3,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.10、5階）；最低売出価格 3,590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wokeohil 65韓国坪（専有196m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜4階 37.35億ウォン–39.1億ウォン、5〜8階 38.7億ウォン–39.85億ウォン、9〜12階 39.4億ウォン–39.85億ウォン です。急ぎの売出水準は34.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wokeohil 65韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約855万ウォン（財産税 503万ウォン・総合不動産税 351万ウォン）です。2026年公示価格22.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 31.6億ウォン；チョンセ保証金推定 10.8億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 30.65億ウォン；チョンセ保証金推定 10.03億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 32.94億ウォン；チョンセ保証金推定 11.02億ウォン。 75 韓国坪（247.9 m²）：売買推定相場 35.01億ウォン；チョンセ保証金推定 14.1億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gwangjang 小学校、Gwangnam 中学校、Gwangnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Wokeohil · 65 韓国坪（約214.9 m²）：直近成約価格 3,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.10、5階）；最低売出価格 3,590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Wokeohil · ソウル 広津区 Gwangjang-dong · 576戸 · 竣工 1978.11。
広さ別の相場は？
53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 31.6億ウォン；チョンセ保証金推定 10.8億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 30.65億ウォン；チョンセ保証金推定 10.03億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 32.94億ウォン；チョンセ保証金推定 11.02億ウォン。 75 韓国坪（247.9 m²）：売買推定相場 35.01億ウォン；チョンセ保証金推定 14.1億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gwangjang 小学校、Gwangnam 中学校、Gwangnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Wokeohil 65韓国坪（専有196m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜4階 37.35億ウォン–39.1億ウォン、5〜8階 38.7億ウォン–39.85億ウォン、9〜12階 39.4億ウォン–39.85億ウォン です。急ぎの売出水準は34.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Wokeohil 65韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約855万ウォン（財産税 503万ウォン・総合不動産税 351万ウォン）です。2026年公示価格22.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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