Samik Seramik · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samik Seramik

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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—
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—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 18坪（専用12坪）
    1억 6300만원~
    入札日まで14日
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Samik Seramik 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Changgyeong 小学校
    ソウルの上位55%
    2分 / 0.1km
  • S
    Seondeok 中学校
    ソウルの上位12%
    0.8km
  • A
    Sanggye 高校
    ソウルの上位45%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Baekun 中学校
A
上位39%
0.1km
ソウル Changgyeong 小学校
B
上位55%
 2分 / 0.1km
Jeongui Girls’ 中学校
A
上位46%
0.5km
Jeongui Girls’ 高校
C
上位76%
0.6km
Chang-dong 高校
B
上位74%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Ssangmun-dong 26 Ildae
    242m
  • B
    工事
    Chang-dong 715-13 Eopmusiseol
    407m
  • A
    再開発
    Ssangmun 2 Guyeok
    431m
  • B
    都市開発
    ソウル Ssangmunyeok Seocheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    670m
  • A
    再建築
    Sanga 1
    707m
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周辺環境
居住スコア
良い
78点
交通
66点
普通
生活
71点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Samik Seramik 概要

Samik Seramik · ソウル 道峰区 Ssangmun-dong · 1541戸 · 竣工 1988.12。

Samik Seramik · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 460,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、8階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samik Seramik 24韓国坪（専有58.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.3億ウォン–4.55億ウォン、6〜10階 4.6億ウォン–4.7億ウォン、11〜15階 4.7億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samik Seramik 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.97億ウォン。

近隣の学校：ソウル Changgyeong 小学校、Nogok 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samik Seramik · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 460,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、8階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samik Seramik · ソウル 道峰区 Ssangmun-dong · 1541戸 · 竣工 1988.12。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.97億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Changgyeong 小学校、Nogok 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samik Seramik 24韓国坪（専有58.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.3億ウォン–4.55億ウォン、6〜10階 4.6億ウォン–4.7億ウォン、11〜15階 4.7億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samik Seramik 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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