Bukhansan Kolon Haneulchae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bukhansan Kolon Haneulchae

Bukhansan Kolon Haneulchae

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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3年
5年
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Ssangmun 小学校
    ソウルの上位45%
    3分 / 0.2km
  • S
    Seondeok 中学校
    ソウルの上位12%
    0.9km
  • B
    Chang-dong 高校
    ソウルの上位74%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Ssangmun 小学校
A
上位45%
 3分 / 0.2km
Hyomun 中学校
B
上位53%
0.6km
Hyomun 高校
C
上位78%
0.7km
Jeongui Girls’ 高校
C
上位76%
0.9km
Seondeok 中学校
S
上位12%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    ソウル Suyu 12 Guyeok Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    101m
  • B
    Moa Town
    Ssangmun-dong 460
    143m
  • B
    再建築
    Baekjo
    401m
  • A
    再建築
    Ssangmun Hanyang 1
    738m
  • B
    都市開発
    ソウル Ssangmunyeok Seocheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    754m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
64点
普通
生活
78点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Bukhansan Kolon Haneulchae 概要

Bukhansan Kolon Haneulchae · ソウル 道峰区 Ssangmun-dong · 293戸 · 竣工 2014.04。

Bukhansan Kolon Haneulchae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 725,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.29、2階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bukhansan Kolon Haneulchae 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.7億ウォン–8.05億ウォン、7〜12階 8.05億ウォン–8.2億ウォン、13〜18階 8.2億ウォン–8.25億ウォン です。急ぎの売出水準は7.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bukhansan Kolon Haneulchae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.22億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.71億ウォン；チョンセ保証金推定 5.27億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 8.98億ウォン；チョンセ保証金推定 6.24億ウォン。

近隣の学校：ソウル Ssangmun 小学校、Baekun 中学校、Jeongui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bukhansan Kolon Haneulchae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 725,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.29、2階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bukhansan Kolon Haneulchae · ソウル 道峰区 Ssangmun-dong · 293戸 · 竣工 2014.04。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.22億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.71億ウォン；チョンセ保証金推定 5.27億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 8.98億ウォン；チョンセ保証金推定 6.24億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Ssangmun 小学校、Baekun 中学校、Jeongui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bukhansan Kolon Haneulchae 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.7億ウォン–8.05億ウォン、7〜12階 8.05億ウォン–8.2億ウォン、13〜18階 8.2億ウォン–8.25億ウォン です。急ぎの売出水準は7.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bukhansan Kolon Haneulchae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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