Bukhansan Kolon Haneulchae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Bukhansan Kolon Haneulchae · ソウル 道峰区 Ssangmun-dong · 293戸 · 竣工 2014.04。

Bukhansan Kolon Haneulchae

Ssangmun-dong · 293戸 · 2014.04 · 築13年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

8億ウォン

7階

最低売出価格

8.2億ウォン

10階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

6個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

ソウル Suyu 12 Guyeok Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
101m
B
Moa Town

Ssangmun-dong 460
143m
B
再建築

Baekjo
401m
A
再建築

Ssangmun Hanyang 1
738m
B
都市開発

ソウル Ssangmunyeok Seocheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
754m

税金計算機

Bukhansan Kolon Haneulchae 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Ssangmun 小学校
ソウルの上位45%
3分 / 0.2km
S
Seondeok 中学校
ソウルの上位12%
0.9km
B
Chang-dong 高校
ソウルの上位74%
1.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Ssangmun 小学校	A 上位45%	3分 / 0.2km
Hyomun 中学校	B 上位53%	0.6km
Hyomun 高校	C 上位78%	0.7km
Jeongui Girls’ 高校	C 上位76%	0.9km
Seondeok 中学校	S 上位12%	0.9km

周辺環境

居住スコア

とても良い

82点

交通

64点

普通

生活

77点

良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITSsangmun-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Ssangmun-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Ssangmun-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Ssangmun-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Ssangmun-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

ソウル大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Bukhansan Kolon Haneulchae 概要

Bukhansan Kolon Haneulchae · ソウル道峰区 Ssangmun-dong · 293戸 · 竣工 2014.04。

Bukhansan Kolon Haneulchae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、7階）；最低売出価格 820,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bukhansan Kolon Haneulchae 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 7.75億ウォン–8.05億ウォン、7〜12階 8.1億ウォン–8.25億ウォン、13〜18階 8.25億ウォン–8.3億ウォンです。急ぎの売出水準は7.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bukhansan Kolon Haneulchae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.12億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.81億ウォン；チョンセ保証金推定 5.22億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 9.13億ウォン；チョンセ保証金推定 6.35億ウォン。

近隣の学校：ソウル Ssangmun 小学校、Baekun 中学校、Jeongui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Bukhansan Kolon Haneulchae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、7階）；最低売出価格 820,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Bukhansan Kolon Haneulchae · ソウル道峰区 Ssangmun-dong · 293戸 · 竣工 2014.04。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.12億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.81億ウォン；チョンセ保証金推定 5.22億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 9.13億ウォン；チョンセ保証金推定 6.35億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Ssangmun 小学校、Baekun 中学校、Jeongui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Bukhansan Kolon Haneulchae 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 7.75億ウォン–8.05億ウォン、7〜12階 8.1億ウォン–8.25億ウォン、13〜18階 8.25億ウォン–8.3億ウォンです。急ぎの売出水準は7.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Bukhansan Kolon Haneulchae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

道峰区の似た条件のマンション

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック

Bukhansan Kolon Haneulchae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo