Ssangmun Hyundai 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Ssangmun Hyundai 2 · ソウル 道峰区 Ssangmun-dong · 192戸 · 竣工 1993.11。

Ssangmun Hyundai 2

Ssangmun-dong · 192戸 · 1993.11 · 築34年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

99m²

直近成約価格

5.6億ウォン

7階

最低売出価格

6億ウォン

5階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

6個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

Shindonga 1
199m
A
再開発

Ssangmun-dong 26 Ildae
440m
B
Moa Town

Banghak-dong 618
564m
A
再開発

Ssangmun 2 Guyeok
695m
B
Moa Town

Ssangmun-dong 460
796m

税金計算機

Ssangmun Hyundai 2 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額5.6億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Changgyeong 小学校
ソウルの上位55%
10分 / 0.5km
S
Seondeok 中学校
ソウルの上位12%
0.5km
B
Chang-dong 高校
ソウルの上位74%
1.2km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seondeok 中学校	S 上位12%	0.5km
ソウル Changgyeong 小学校	B 上位55%	10分 / 0.5km
Sinbanghak 中学校	A 上位35%	0.5km
Baekun 中学校	A 上位39%	0.6km
Jeongui Girls’ 中学校	A 上位46%	0.7km

周辺環境

居住スコア

良い

75点

交通

44点

非常に注目

生活

74点

良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Ssangmun Hyundai 2 概要

Ssangmun Hyundai 2 · ソウル道峰区 Ssangmun-dong · 192戸 · 竣工 1993.11。

Ssangmun Hyundai 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 560,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.29、7階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ssangmun Hyundai 2 30韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5.95億ウォン–6.4億ウォン、6〜10階 6.5億ウォン–6.65億ウォン、11〜15階 6.6億ウォン–6.65億ウォンです。急ぎの売出水準は5.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ssangmun Hyundai 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.12億ウォン。

近隣の学校：ソウル Changgyeong 小学校、Dobong 中学校、Jeongui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Ssangmun Hyundai 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 560,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.29、7階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Ssangmun Hyundai 2 · ソウル道峰区 Ssangmun-dong · 192戸 · 竣工 1993.11。
広さ別の相場は？: 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.12億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Changgyeong 小学校、Dobong 中学校、Jeongui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Ssangmun Hyundai 2 30韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5.95億ウォン–6.4億ウォン、6〜10階 6.5億ウォン–6.65億ウォン、11〜15階 6.6億ウォン–6.65億ウォンです。急ぎの売出水準は5.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Ssangmun Hyundai 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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