Ssangmunyeomgwang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ssangmunyeomgwang

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Ssangmunyeomgwang 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.85億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Ssangmun 小学校
    ソウルの上位45%
    3分 / 0.1km
  • S
    Seondeok 中学校
    ソウルの上位12%
    0.9km
  • B
    Chang-dong 高校
    ソウルの上位74%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Ssangmun 小学校
A
上位45%
 3分 / 0.1km
Sindobong 中学校
A
上位49%
0.6km
Jeongui Girls’ 高校
C
上位76%
0.6km
Jeongui Girls’ 中学校
A
上位46%
0.8km
Hyomun 中学校
B
上位53%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    ソウル Suyu 12 Guyeok Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    221m
  • B
    再建築
    Baekjo
    266m
  • B
    Moa Town
    Ssangmun-dong 460
    283m
  • A
    再建築
    Ssangmun Hanyang 1
    472m
  • B
    都市開発
    ソウル Ssangmunyeok Seocheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    473m
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
66点
普通
生活
64点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSsangmun-dong 直近成約・最高値
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Ssangmun-dong 売出物件が減少中
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Ssangmunyeomgwang 概要

Ssangmunyeomgwang · ソウル 道峰区 Ssangmun-dong · 103戸 · 竣工 1997.12。

Ssangmunyeomgwang · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 385,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.15、8階）；最低売出価格 395,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ssangmunyeomgwang 25韓国坪（専有59.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.7億ウォン–3.85億ウォン、6〜10階 3.95億ウォン–4億ウォン、11〜16階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ssangmunyeomgwang 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。

近隣の学校：ソウル Ssangmun 小学校、Banghak 中学校、Jeongui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ssangmunyeomgwang · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 385,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.15、8階）；最低売出価格 395,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ssangmunyeomgwang · ソウル 道峰区 Ssangmun-dong · 103戸 · 竣工 1997.12。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Ssangmun 小学校、Banghak 中学校、Jeongui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ssangmunyeomgwang 25韓国坪（専有59.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.7億ウォン–3.85億ウォン、6〜10階 3.95億ウォン–4億ウォン、11〜16階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ssangmunyeomgwang 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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