慶尚南道 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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慶尚南道

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
59m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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慶尚南道 18韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Changgyeong 小学校
    ソウルの上位55%
    4分 / 0.2km
  • S
    Seondeok 中学校
    ソウルの上位12%
    0.8km
  • A
    Sanggye 高校
    ソウルの上位45%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Changgyeong 小学校
B
上位55%
 4分 / 0.2km
Baekun 中学校
A
上位39%
0.2km
Jeongui Girls’ 中学校
A
上位46%
0.3km
Jeongui Girls’ 高校
C
上位76%
0.4km
Chang-dong 高校
B
上位74%
0.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Ssangmun 2 Guyeok
    173m
  • B
    工事
    Chang-dong 715-13 Eopmusiseol
    359m
  • B
    都市開発
    ソウル Ssangmunyeok Seocheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    402m
  • A
    再開発
    Ssangmun-dong 26 Ildae
    509m
  • B
    都市開発
    ソウル Ssangmunyeok Dongcheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    516m
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
66点
普通
生活
66点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSsangmun-dong 直近成約・最高値
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値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Ssangmun-dong 売出物件が減少中
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Ssangmun-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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慶尚南道 概要

慶尚南道 · ソウル 道峰区 Ssangmun-dong · 264戸 · 竣工 1988.03。

慶尚南道 · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 235,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.09、7階）；最低売出価格 269,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

慶尚南道 18韓国坪（専有44.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.61億ウォン–2.8億ウォン、5〜8階 2.71億ウォン–2.85億ウォン、9〜12階 2.76億ウォン–2.86億ウォン です。急ぎの売出水準は2.51億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

慶尚南道 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.91億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。

近隣の学校：ソウル Changgyeong 小学校、Nogok 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
慶尚南道 · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 235,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.09、7階）；最低売出価格 269,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
慶尚南道 · ソウル 道峰区 Ssangmun-dong · 264戸 · 竣工 1988.03。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.91億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Changgyeong 小学校、Nogok 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
慶尚南道 18韓国坪（専有44.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.61億ウォン–2.8億ウォン、5〜8階 2.71億ウォン–2.85億ウォン、9〜12階 2.76億ウォン–2.86億ウォン です。急ぎの売出水準は2.51億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
慶尚南道 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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