Baekjo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

백조
Baekjo

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Ssangmun 小学校
    ソウルの上位45%
    6分 / 0.3km
  • S
    Seondeok 中学校
    ソウルの上位12%
    1.1km
  • B
    Chang-dong 高校
    ソウルの上位74%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Ssangmun 小学校
A
上位45%
 6分 / 0.3km
Sindobong 中学校
A
上位49%
0.7km
Jeongui Girls’ 高校
C
上位76%
0.9km
Hyomun 中学校
B
上位53%
1.0km
Jeongui Girls’ 中学校
A
上位46%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Baekjo
    0m
  • B
    都市開発
    ソウル Suyu 12 Guyeok Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    118m
  • A
    再建築
    Ssangmun Hanyang 1
    396m
  • B
    Moa Town
    Ssangmun-dong 460
    471m
  • B
    都市開発
    ソウル Ssangmunyeok Seocheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    611m
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周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
65点
普通
生活
55点
注目
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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HITSsangmun-dong 直近成約・最高値
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Ssangmun-dong 売出物件が減少中
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Ssangmun-dong 取引が活発な物件
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Ssangmun-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Baekjo 概要

Baekjo · ソウル 道峰区 Ssangmun-dong · 104戸 · 竣工 1981.12。

Baekjo · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 340,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.05、2階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Baekjo 24韓国坪（専有64.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4.5億ウォン、2〜2階 4.65億ウォン、3〜4階 4.65億ウォン–4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Baekjo 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。

近隣の学校：ソウル Ssangmun 小学校、Baekun 中学校、Jeongui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Baekjo · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 340,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.05、2階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Baekjo · ソウル 道峰区 Ssangmun-dong · 104戸 · 竣工 1981.12。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Ssangmun 小学校、Baekun 中学校、Jeongui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Baekjo 24韓国坪（専有64.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4.5億ウォン、2〜2階 4.65億ウォン、3〜4階 4.65億ウォン–4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Baekjo 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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