Sigeuma Palace · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sigeuma Palace

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sigeuma Palace 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.38億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Gain 小学校
    ソウルの上位41%
    6分 / 0.3km
  • S
    Seondeok 中学校
    ソウルの上位12%
    1.2km
  • A
    Sanggye 高校
    ソウルの上位45%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gain 小学校
A
上位41%
 6分 / 0.3km
Baekun 中学校
A
上位39%
0.4km
Chang-dong 高校
B
上位74%
0.8km
Jeongui Girls’ 中学校
A
上位46%
0.9km
Changbuk 中学校
A
上位39%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
4個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Ssangmun-dong 26 Ildae
    229m
  • A
    再開発
    Sin Kunyoung Village
    326m
  • B
    工事
    Chang-dong 715-13 Eopmusiseol
    377m
  • A
    再建築
    Sanga 1
    514m
  • B
    都市開発
    Chang-dong Changeop Munhwasaneopdanji
    647m
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
64点
普通
生活
74点
良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSsangmun-dong 直近成約・最高値
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Ssangmun-dong 取引が活発な物件
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Ssangmun-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sigeuma Palace 概要

Sigeuma Palace · ソウル 道峰区 Ssangmun-dong · 40戸 · 竣工 2003.11。

Sigeuma Palace · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 337,500,000 韓国ウォン（契約日 2024.08.09、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sigeuma Palace 24韓国坪（専有71.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜9階 3.6億ウォン–3.8億ウォン、10〜14階 3.75億ウォン–3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sigeuma Palace 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Gain 小学校、Nogok 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sigeuma Palace · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 337,500,000 韓国ウォン（契約日 2024.08.09、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sigeuma Palace · ソウル 道峰区 Ssangmun-dong · 40戸 · 竣工 2003.11。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gain 小学校、Nogok 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sigeuma Palace 24韓国坪（専有71.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜9階 3.6億ウォン–3.8億ウォン、10〜14階 3.75億ウォン–3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sigeuma Palace 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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