Hanyang 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

한양1차
Hanyang 1

Hanyang 1
재건축

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Hanyang 1 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Sungmi 小学校
    ソウルの上位41%
    12分 / 0.6km
  • S
    Seondeok 中学校
    ソウルの上位12%
    1.2km
  • B
    Chang-dong 高校
    ソウルの上位74%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sindobong 中学校
A
上位49%
0.4km
ソウル Sungmi 小学校
A
上位41%
 12分 / 0.6km
Jeongui Girls’ 高校
C
上位76%
0.8km
Changbuk 中学校
A
上位39%
0.8km
Jeongui Girls’ 中学校
A
上位46%
0.8km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Ssangmun Hanyang 1
    0m
  • B
    再建築
    Baekjo
    391m
  • B
    都市開発
    ソウル Ssangmunyeok Seocheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    403m
  • B
    都市開発
    ソウル Suyu 12 Guyeok Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    512m
  • B
    都市開発
    ソウル Ssangmunyeok Dongcheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    565m
もっと見る
周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
70点
普通
生活
69点
普通
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITSsangmun-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Ssangmun-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Ssangmun-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Ssangmun-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Ssangmun-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Hanyang 1 概要

Hanyang 1 · ソウル 道峰区 Ssangmun-dong · 824戸 · 竣工 1986.12。

Hanyang 1 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 705,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、12階）；最低売出価格 740,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanyang 1 27韓国坪（専有66.33m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7.05億ウォン–7.4億ウォン、5〜9階 7.35億ウォン–7.55億ウォン、10〜14階 7.5億ウォン–7.55億ウォン です。急ぎの売出水準は6.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanyang 1 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6.83億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sungmi 小学校、Baekun 中学校、Jeongui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanyang 1 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 705,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、12階）；最低売出価格 740,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanyang 1 · ソウル 道峰区 Ssangmun-dong · 824戸 · 竣工 1986.12。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6.83億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sungmi 小学校、Baekun 中学校、Jeongui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanyang 1 27韓国坪（専有66.33m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7.05億ウォン–7.4億ウォン、5〜9階 7.35億ウォン–7.55億ウォン、10〜14階 7.5億ウォン–7.55億ウォン です。急ぎの売出水準は6.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanyang 1 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

道峰区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック