Ssangmun River View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ssangmun River View

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
52m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Ssangmun River View 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Ssangmun 小学校
    ソウルの上位45%
    16分 / 0.8km
  • S
    Seondeok 中学校
    ソウルの上位12%
    1.5km
  • B
    Chang-dong 高校
    ソウルの上位74%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sindobong 中学校
A
上位49%
0.7km
ソウル Ssangmun 小学校
A
上位45%
 16分 / 0.8km
Changbuk 中学校
A
上位39%
1.0km
Jeongui Girls’ 高校
C
上位76%
1.0km
Chang-dong 高校
B
上位74%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Ssangmun Hanyang 1
    282m
  • A
    Moa Town
    Beon-dong 454-61
    301m
  • B
    再建築
    Baekjo
    513m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    618m
  • B
    都市開発
    ソウル Suyu 12 Guyeok Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    631m
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
68点
普通
生活
74点
良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSsangmun-dong 直近成約・最高値
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Ssangmun-dong 取引が活発な物件
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Ssangmun-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Ssangmun River View 概要

Ssangmun River View · ソウル 道峰区 Ssangmun-dong · 44戸 · 竣工 2019.07。

Ssangmun River View · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.10、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ssangmun River View 16韓国坪（専有45.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜4階 4.45億ウォン、5〜9階 4.45億ウォン–4.65億ウォン、10〜14階 4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Ssangmun River View 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Ssangmun 小学校、Baekun 中学校、Jeongui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ssangmun River View · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.10、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ssangmun River View · ソウル 道峰区 Ssangmun-dong · 44戸 · 竣工 2019.07。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Ssangmun 小学校、Baekun 中学校、Jeongui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ssangmun River View 16韓国坪（専有45.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜4階 4.45億ウォン、5〜9階 4.45億ウォン–4.65億ウォン、10〜14階 4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ssangmun River View 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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