Ssangmun e-Pyeonhansesang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ssangmun e-Pyeonhansesang

Ssangmun e-Pyeonhansesang

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Ssangmun e-Pyeonhansesang 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Sungmi 小学校
    ソウルの上位41%
    3分 / 0.1km
  • S
    Seondeok 中学校
    ソウルの上位12%
    0.7km
  • B
    Chang-dong 高校
    ソウルの上位74%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sungmi 小学校
A
上位41%
 3分 / 0.1km
Jeongui Girls’ 高校
C
上位76%
0.5km
Sindobong 中学校
A
上位49%
0.5km
Jeongui Girls’ 中学校
A
上位46%
0.6km
Seondeok 中学校
S
上位12%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Ssangmun-dong 460
    253m
  • B
    都市開発
    ソウル Ssangmunyeok Seocheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    360m
  • B
    都市開発
    ソウル Suyu 12 Guyeok Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    378m
  • B
    再建築
    Baekjo
    425m
  • A
    再開発
    Ssangmun 2 Guyeok
    480m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
66点
普通
生活
79点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSsangmun-dong 直近成約・最高値
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Ssangmun-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Ssangmun e-Pyeonhansesang 概要

Ssangmun e-Pyeonhansesang · ソウル 道峰区 Ssangmun-dong · 141戸 · 竣工 2007.04。

Ssangmun e-Pyeonhansesang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 690,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ssangmun e-Pyeonhansesang 32韓国坪（専有84.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.6億ウォン–6.9億ウォン、6〜10階 6.9億ウォン–7億ウォン、11〜15階 7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Ssangmun e-Pyeonhansesang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.19億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 7.43億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sungmi 小学校、Banghak 中学校、Jeongui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ssangmun e-Pyeonhansesang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 690,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ssangmun e-Pyeonhansesang · ソウル 道峰区 Ssangmun-dong · 141戸 · 竣工 2007.04。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.19億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 7.43億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sungmi 小学校、Banghak 中学校、Jeongui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ssangmun e-Pyeonhansesang 32韓国坪（専有84.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.6億ウォン–6.9億ウォン、6〜10階 6.9億ウォン–7億ウォン、11〜15階 7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ssangmun e-Pyeonhansesang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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