Ssangmun e-Pyeonhansesang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Ssangmun e-Pyeonhansesang · ソウル 道峰区 Ssangmun-dong · 141戸 · 竣工 2007.04。

Ssangmun e-Pyeonhansesang

Ssangmun-dong · 141戸 · 2007.04 · 築20年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

6.9億ウォン

6階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

5個

平均以上

宅地

3個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
Moa Town

Ssangmun-dong 460
253m
B
都市開発

ソウル Ssangmunyeok Seocheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
360m
B
都市開発

ソウル Suyu 12 Guyeok Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
378m
B
再建築

Baekjo
425m
A
再開発

Ssangmun 2 Guyeok
480m

税金計算機

Ssangmun e-Pyeonhansesang 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.9億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Sungmi 小学校
ソウルの上位41%
3分 / 0.1km
S
Seondeok 中学校
ソウルの上位12%
0.7km
B
Chang-dong 高校
ソウルの上位74%
1.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Sungmi 小学校	A 上位41%	3分 / 0.1km
Jeongui Girls’ 高校	C 上位76%	0.5km
Sindobong 中学校	A 上位49%	0.5km
Jeongui Girls’ 中学校	A 上位46%	0.6km
Seondeok 中学校	S 上位12%	0.7km

周辺環境

居住スコア

とても良い

83点

交通

65点

普通

生活

79点

良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Ssangmun e-Pyeonhansesang 概要

Ssangmun e-Pyeonhansesang · ソウル道峰区 Ssangmun-dong · 141戸 · 竣工 2007.04。

Ssangmun e-Pyeonhansesang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 690,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ssangmun e-Pyeonhansesang 32韓国坪（専有84.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 7.1億ウォン–7.5億ウォン、6〜10階 7.45億ウォン–7.65億ウォン、11〜15階 7.65億ウォンです。急ぎの売出水準は6.3億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Ssangmun e-Pyeonhansesang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.09億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 7.91億ウォン；チョンセ保証金推定 5.93億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sungmi 小学校、Banghak 中学校、Jeongui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Ssangmun e-Pyeonhansesang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 690,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Ssangmun e-Pyeonhansesang · ソウル道峰区 Ssangmun-dong · 141戸 · 竣工 2007.04。
広さ別の相場は？: 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.09億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 7.91億ウォン；チョンセ保証金推定 5.93億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Sungmi 小学校、Banghak 中学校、Jeongui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Ssangmun e-Pyeonhansesang 32韓国坪（専有84.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 7.1億ウォン–7.5億ウォン、6〜10階 7.45億ウォン–7.65億ウォン、11〜15階 7.65億ウォンです。急ぎの売出水準は6.3億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Ssangmun e-Pyeonhansesang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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