Ssangmuncheong-gu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ssangmuncheong-gu

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Ssangmuncheong-gu 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Changgyeong 小学校
    ソウルの上位55%
    7分 / 0.4km
  • S
    Seondeok 中学校
    ソウルの上位12%
    0.8km
  • B
    Chang-dong 高校
    ソウルの上位74%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Changgyeong 小学校
B
上位55%
 7分 / 0.4km
Baekun 中学校
A
上位39%
0.4km
Sinbanghak 中学校
A
上位35%
0.6km
Banghak 中学校
B
上位68%
0.7km
Jeongui Girls’ 中学校
A
上位46%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Ssangmun-dong 26 Ildae
    65m
  • B
    Moa Town
    Banghak-dong 618
    447m
  • A
    再建築
    Shindonga 1
    516m
  • A
    再開発
    Banghak-dong 685
    646m
  • B
    工事
    Chang-dong 715-13 Eopmusiseol
    673m
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
43点
非常に注目
生活
77点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSsangmun-dong 直近成約・最高値
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Ssangmun-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Ssangmuncheong-gu 概要

Ssangmuncheong-gu · ソウル 道峰区 Ssangmun-dong · 236戸 · 竣工 1996.07。

Ssangmuncheong-gu · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、15階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ssangmuncheong-gu 31韓国坪（専有84.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.4億ウォン–5.6億ウォン、7〜12階 5.65億ウォン–5.8億ウォン、13〜18階 5.8億ウォン–5.85億ウォン です。急ぎの売出水準は5.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ssangmuncheong-gu 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。

近隣の学校：ソウル Changgyeong 小学校、Dobong 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ssangmuncheong-gu · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、15階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ssangmuncheong-gu · ソウル 道峰区 Ssangmun-dong · 236戸 · 竣工 1996.07。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Changgyeong 小学校、Dobong 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ssangmuncheong-gu 31韓国坪（専有84.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.4億ウォン–5.6億ウォン、7〜12階 5.65億ウォン–5.8億ウォン、13〜18階 5.8億ウォン–5.85億ウォン です。急ぎの売出水準は5.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ssangmuncheong-gu 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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