Ssangmungeuk-dong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ssangmungeuk-dong

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Ssangmungeuk-dong 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額5.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Sungmi 小学校
    ソウルの上位41%
    2分 / 0.1km
  • S
    Seondeok 中学校
    ソウルの上位12%
    0.5km
  • B
    Chang-dong 高校
    ソウルの上位74%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sungmi 小学校
A
上位41%
 2分 / 0.1km
Jeongui Girls’ 高校
C
上位76%
0.3km
Jeongui Girls’ 中学校
A
上位46%
0.4km
Seondeok 中学校
S
上位12%
0.5km
Sindobong 中学校
A
上位49%
0.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Ssangmun-dong 460
    294m
  • B
    都市開発
    ソウル Ssangmunyeok Seocheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    316m
  • A
    再開発
    Ssangmun 2 Guyeok
    397m
  • B
    都市開発
    ソウル Suyu 12 Guyeok Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    573m
  • B
    再建築
    Baekjo
    634m
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周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
65点
普通
生活
68点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Ssangmungeuk-dong 概要

Ssangmungeuk-dong · ソウル 道峰区 Ssangmun-dong · 315戸 · 竣工 1996.08。

Ssangmungeuk-dong · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 540,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、10階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ssangmungeuk-dong 32韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5億ウォン–5.35億ウォン、5〜8階 5.3億ウォン–5.5億ウォン、9〜12階 5.45億ウォン–5.5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ssangmungeuk-dong 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sungmi 小学校、Banghak 中学校、Jeongui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ssangmungeuk-dong · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 540,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、10階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ssangmungeuk-dong · ソウル 道峰区 Ssangmun-dong · 315戸 · 竣工 1996.08。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sungmi 小学校、Banghak 中学校、Jeongui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ssangmungeuk-dong 32韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5億ウォン–5.35億ウォン、5〜8階 5.3億ウォン–5.5億ウォン、9〜12階 5.45億ウォン–5.5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ssangmungeuk-dong 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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