정왕동 호반써밋더프라임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
정왕동 호반써밋더프라임은 826세대(2023.02 입주), 24평 최근 실거래 3억(2026.10.23, 17층, 직거래), 매매 시세 3억 5,127만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 5,177만 — 2026.11.15 기준.
호반써밋더프라임 단지 정보
- 세대수
- 826세대
- 입주
- 2023.02 (4년차)
- 층수
- 16~29층
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 1,252대 (세대당 1.51대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)호반산업
- 평형
- 24·30·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 3억 5,127만 | 2억 5,756만 |
| 30평 | 4억 4,064만 | 2억 9,907만 |
| 34평 | 4억 5,821만 | 3억 1,768만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 107동 | 17층 | 3억직거래 |
| 2026.10.14 | — | 16층 | 3억 3,900만 |
| 2026.09.08 | 105동 | 18층 | 3억 6,600만 |
| 2026.08.28 | 107동 | 15층 | 3억 5,000만 |
| 2026.08.21 | 107동 | 24층 | 3억 5,300만 |
| 2026.08.14 | 105동 | 16층 | 3억 5,200만 |
| 2026.08.04 | — | 23층 | 3억 3,000만 |
| 2026.08.01 | 108동 | 11층 | 3억 4,500만 |
| 2026.07.25 | 108동 | 5층 | 3억 3,800만 |
| 2026.07.09 | — | 4층 | 3억 4,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 31건 · 최저 3억 3,800만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 4억 1,000만
- 단지 전체 매물 88건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 23개월 (시흥시 평균 14개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 102동동
- 선호 층 23~27층
- 향 남서향 4개 동 · 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 28층 · 91세대 | — | 26.04.04 34평 17층 4억 6,000만 |
| 102동 | 29층 · 114세대 | — | 26.02.12 34평 28층 4억 8,000만 |
| 103동 | 29층 · 114세대 | 남향 | 26.05.16 34평 20층 4억 6,000만 |
| 104동 | 29층 · 106세대 | — | 26.09.05 34평 3층 4억 2,000만 |
| 105동 | 28층 · 93세대 | 남서향 | 26.09.08 24평 18층 3억 6,600만 |
| 106동 | 28층 · 110세대 | 남서향 | 26.06.11 24평 14층 3억 3,800만 |
| 107동 | 28층 · 110세대 | 남서향 | 26.10.23 24평 17층 3억 |
| 108동 | 28층 · 88세대 | 남서향 | 26.08.01 24평 11층 3억 4,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
같은 정왕동 아파트 비교
호반써밋더프라임은 정왕동 아파트 64곳 중 평당 시세 1위(평당 1,463만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 호반써밋더프라임 | 826 | 4년 | 1,463만 |
| 2위 | 시흥금강펜테리움오션베이 | 930 | 4년 | 1,433만 |
| 3위 | 시화MTV푸르지오디오션(주상복합) | 400 | 1년 | 1,348만 |
| 4위 | 부성파스텔 | 600 | 30년 | 1,308만 |
| 5위 | 문영센스빌 | 410 | 25년 | 1,281만 |
| 6위 | 서해1차 | 530 | 30년 | 1,259만 |
| 7위 | 시화MTV호반써밋더퍼스트오션 | 578 | 4년 | 1,230만 |
| 8위 | 화성 | 420 | 30년 | 1,223만 |
| 9위 | 서촌마을영화하이닉스 | 210 | 25년 | 1,202만 |
| 10위 | 파라곤센트럴오션시티 | 656 | 4년 | 1,197만 |
| 11위 | 동원 | 358 | 29년 | 1,194만 |
| 12위 | 세종1차 | 460 | 31년 | 1,187만 |
| 13위 | 영남6차 | 820 | 30년 | 1,173만 |
| 14위 | 두산 | 930 | 31년 | 1,157만 |
| 15위 | 서해2차 | 570 | 29년 | 1,153만 |
| 16위 | 모아 | 386 | 30년 | 1,142만 |
| 17위 | 보성 | 760 | 29년 | 1,100만 |
| 18위 | 대림4단지 | 400 | 30년 | 1,099만 |
| 19위 | 시화평안마을건영5차 | 340 | 25년 | 1,090만 |
| 20위 | 대림1단지 | 660 | 29년 | 1,087만 |
| 21위 | 대림3단지 | 280 | 29년 | 1,079만 |
| 22위 | 금강 | 730 | 31년 | 1,078만 |
| 23위 | 세종2차 | 330 | 30년 | 1,078만 |
| 24위 | 영남4차 | 330 | 31년 | 1,077만 |
| 25위 | 대림2단지 | 690 | 29년 | 1,070만 |
| 26위 | 월드 | 594 | 32년 | 1,070만 |
| 27위 | 영남2차 | 600 | 31년 | 1,064만 |
| 28위 | 주공4단지 | 610 | 29년 | 1,064만 |
| 29위 | 신한토탈 | 240 | 30년 | 1,060만 |
| 30위 | 영남1차 | 390 | 31년 | 1,060만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 64곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
호반써밋더프라임 라이벌 단지
리치고가 고른 호반써밋더프라임의 라이벌 단지는 시흥금강펜테리움오션베이(정왕동, 930세대, 2023년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 시흥금강펜테리움오션베이 4억 9,500만원, 호반써밋더프라임 4억 4,900만원으로 호반써밋더프라임이 시흥금강펜테리움오션베이보다 9.3% 낮았고, 2017년 이후 시흥금강펜테리움오션베이와의 반기 맞대결은 2승 4패, 1위가 1번 바뀌었습니다.
| 반기 | 호반써밋더프라임 | 시흥금강펜테리움오션베이 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | 5억 5,000만 |
| 24년 하반기 | - | 5억 4,500만 |
| 25년 상반기 | 4억 8,000만 | 5억 1,000만 |
| 25년 하반기 | 4억 9,000만 | 5억 600만 |
| 26년 상반기 | 4억 6,000만 | 4억 9,000만 |
| 26년 하반기 | 4억 4,900만 | 4억 9,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
호반써밋더프라임 시세 4년 흐름
호반써밋더프라임 24평 리치고 매매 시세는 2023년 2월 3억 4,613만원에서 2026년 11월 3억 5,127만원으로 4년간 +1.5% 올랐습니다. 최고점은 2024년 10월 3억 8,724만원이며 지금은 최고점 대비 -9.3%입니다. 최근 1년 -0.9%, 3년 +10.1%, 전세가율 73.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
시흥시 아파트 경매 물건
호반써밋더프라임 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 시흥시 39건, 경기 840건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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