파라곤센트럴오션시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다.

파라곤센트럴오션시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 시화나래초등학교, 시화나래중학교가 있습니다.

정왕동 파라곤센트럴오션시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

파라곤센트럴오션시티

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

파라곤센트럴오션시티 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
시화나래초
경기 상위 90%
10분 / 0.5km
C
시화나래중
경기 상위 85%
0.5km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
시화나래초등학교	C 상위 90%	10분 / 0.5km
시화나래중학교	C 상위 85%	0.5km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

7개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
산업단지

반월특수지역개발구역 중 시화멀티테크노밸리(MTV) 조성사업
0m
A
산업단지

반월특수지역시화지구
0m
B
공사

시화MTV 지원시설용지 오피스텔 신축공사
286m
B
공사

정왕동 2697-1 오피스텔
321m
B
공사

시화MTV 주차장용지 신축공사
331m

환경

거주점수

보통

64점

교통

43점

매우유의

생활

61점

보통

교육

61점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

파라곤센트럴오션시티 한눈에 보기

파라곤센트럴오션시티는 정왕동에 위치한 656세대 대단지 아파트로, 2023.02 입주한 4년차 단지입니다.

파라곤센트럴오션시티 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,400만(2026.09.30 계약, 28층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 7,800만(저층)입니다.

파라곤센트럴오션시티 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~9층) 3.9억~4.1억, 중층(10~19층) 4억~4.1억, 고층(20~29층) 4억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 51건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

파라곤센트럴오션시티 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,799만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립파라곤센트럴어린이집 (72m), 돋을볕어린이집 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봉명동내커피 시흥거북섬점 (92m), 어클락 (189m)이 있습니다. 교통 시설로는 MTV파라곤센트럴 (108m), MTV파라곤센트럴 (147m)이 있습니다.

파라곤센트럴오션시티 단지 정보

세대수: 656세대
입주: 2023.02 (4년차)
층수: 25~29층
용적률: 199%
건폐율: 16%
주차: 1,010대 (세대당 1.53대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)라인건설
평형: 23·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	3억 2,415만	2억 4,806만
33평	3억 9,322만	2억 7,802만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	28층	3억 9,400만
2026.09.28	—	15층	4억 1,400만
2026.09.21	—	16층	4억
2026.09.05	—	18층	3억 8,000만
2026.08.26	—	27층	3억 9,500만
2026.08.25	—	26층	3억 9,000만
2026.08.01	—	20층	3억 9,500만
2026.06.29	102동	19층	4억 900만
2026.06.10	106동	9층	3억 9,000만
2026.06.09	—	20층	3억 9,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 51건 · 최저 3억 7,800만 · 중간 4억 2,500만 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 84건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.9개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동동, 102동동
선호 층 18~28층
향 남서향 3개 동 · 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	29층 · 108세대	남서향	26.05.16 23평 15층 3억 2,500만
102동	29층 · 112세대	남향	26.09.28 33평 15층 4억 1,400만(동 추정)
103동	29층 · 104세대	남서향	26.07.27 23평 15층 3억 3,500만
104동	29층 · 108세대	남서향	26.06.27 23평 12층 3억 2,500만
105동	29층 · 112세대	남향	26.08.25 33평 26층 3억 9,000만(동 추정)
106동	29층 · 112세대	남향	26.06.10 33평 9층 3억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
시화나래초등학교	492m	경기 상위 90%
시화나래중학교	509m	경기 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

파라곤센트럴오션시티 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 파라곤센트럴오션시티 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,400만(2026.09.30 계약, 28층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 7,800만(저층)입니다.
파라곤센트럴오션시티 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 파라곤센트럴오션시티 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~9층) 3.9억~4.1억, 중층(10~19층) 4억~4.1억, 고층(20~29층) 4억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 51건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
파라곤센트럴오션시티 33평 보유세는 얼마인가요?: 파라곤센트럴오션시티 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,799만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
파라곤센트럴오션시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다.
파라곤센트럴오션시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 파라곤센트럴오션시티는 정왕동에 위치한 656세대 대단지 아파트로, 2023.02 입주한 4년차 단지입니다.
파라곤센트럴오션시티 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 시화나래초등학교, 시화나래중학교가 있습니다.
파라곤센트럴오션시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립파라곤센트럴어린이집 (72m), 돋을볕어린이집 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봉명동내커피 시흥거북섬점 (92m), 어클락 (189m)이 있습니다. 교통 시설로는 MTV파라곤센트럴 (108m), MTV파라곤센트럴 (147m)이 있습니다.

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