시화평안마을건영5차 29평 적정 호가는 얼마인가요?

시화평안마을건영5차 29평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 3.4억~3.5억, 중층(4~6층) 3.6억~3.7억, 고층(7~10층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6KRpfJ?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

시화평안마을건영5차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

시화평안마을건영5차에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

시화평안마을건영5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 29평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다.

시화평안마을건영5차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 정왕초등학교, 시흥중학교, 정왕고등학교가 있습니다.

정왕동 시화평안마을건영5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

시화평안마을건영5차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

시흥정왕 공공주택지구
931m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

시화평안마을건영5차 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
정왕초
경기 상위 66%
3분 / 0.1km
B
시흥중
경기 상위 53%
1.5km
B
정왕고
경기 상위 72%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
정왕초등학교	B 상위 66%	3분 / 0.1km
정왕중학교	B 상위 64%	0.2km
군서고등학교	C 상위 86%	0.8km
시화중학교	C 상위 85%	1.2km
시흥중학교	B 상위 53%	1.5km

환경

거주점수

보통

66점

교통

72점

좋음

생활

61점

보통

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

시화평안마을건영5차 한눈에 보기

시화평안마을건영5차는 정왕동에 위치한 340세대 아파트로, 2002.07 입주한 25년차 단지입니다.

시화평안마을건영5차 29평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.10.08 계약, 8층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억(4층)입니다.

시화평안마을건영5차 29평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 3.4억~3.5억, 중층(4~6층) 3.6억~3.7억, 고층(7~10층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

시화평안마을건영5차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,898만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 대우아파트 (83m), 건영5차아파트 (96m)이 있습니다. 교육 시설로는 라온뮤직스토리음악교습소 (101m), 예은건영어린이집 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정왕초등학교 꿈빛관 (116m), 한국치과 (147m)이 있습니다.

시화평안마을건영5차 단지 정보

세대수: 340세대
입주: 2002.07 (25년차)
층수: 5~10층
용적률: 109%
건폐율: 22%
주차: 566대 (세대당 1.66대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)건영
평형: 29·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	3억 1,872만	2억 4,730만
30평	3억 3,524만	2억 4,825만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.08	—	8층	3억 6,000만
2026.10.03	—	9층	3억 1,000만
2026.07.22	509동	10층	3억 5,700만
2026.06.15	510동	1층	3억 1,500만
2026.06.10	504동	3층	3억 3,000만
2026.03.13	504동	5층	2억 8,000만
2026.03.12	506동	10층	3억 3,500만
2026.01.15	502동	1층	3억
2025.11.03	508동	7층	3억 8,500만
2025.10.13	505동	1층	3억 1,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 4건 · 최저 3억 · 중간 3억 2,500만 · 최고 3억 7,000만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 505동
선호 층 6~8층
향 남동향 6개 동 · 남서향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	5층 · 20세대	남서향	25.03.07 29평 2층 3억 2,500만
502동	5층 · 20세대	남서향	26.01.15 29평 1층 3억
503동	5층 · 20세대	남서향	24.11.11 29평 1층 3억 1,000만
504동	5층 · 30세대	남동향	26.06.10 29평 3층 3억 3,000만
505동로열	10층 · 40세대	남동향	25.10.13 29평 1층 3억 1,000만
506동	10층 · 40세대	남서향	26.03.12 29평 10층 3억 3,500만
507동	10층 · 40세대	남동향	26.10.08 29평 8층 3억 6,000만(동 추정)
508동	10층 · 40세대	남서향	25.11.03 29평 7층 3억 8,500만
509동	10층 · 40세대	남동향	26.07.22 29평 10층 3억 5,700만
510동	5층 · 30세대	남동향	26.06.15 29평 1층 3억 1,500만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
511동	5층 · 20세대	남동향	25.07.10 29평 4층 2억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
정왕초등학교	137m	경기 상위 66%
정왕중학교	201m	경기 상위 64%
시화중학교	1.2km	경기 상위 85%
군서고등학교	778m	경기 상위 86%
정왕고등학교	1.5km	경기 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

시화평안마을건영5차 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 시화평안마을건영5차 29평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.10.08 계약, 8층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억(4층)입니다.
시화평안마을건영5차 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 시화평안마을건영5차 29평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 3.4억~3.5억, 중층(4~6층) 3.6억~3.7억, 고층(7~10층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6KRpfJ?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
시화평안마을건영5차 29평 보유세는 얼마인가요?: 시화평안마을건영5차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,898만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
시화평안마을건영5차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 시화평안마을건영5차에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
시화평안마을건영5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 29평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다.
시화평안마을건영5차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 시화평안마을건영5차는 정왕동에 위치한 340세대 아파트로, 2002.07 입주한 25년차 단지입니다.
시화평안마을건영5차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 정왕초등학교, 시흥중학교, 정왕고등학교가 있습니다.
시화평안마을건영5차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 대우아파트 (83m), 건영5차아파트 (96m)이 있습니다. 교육 시설로는 라온뮤직스토리음악교습소 (101m), 예은건영어린이집 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정왕초등학교 꿈빛관 (116m), 한국치과 (147m)이 있습니다.

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