청솔 19평 적정 호가는 얼마인가요?

청솔 19평(전용 48.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.5억~1.6억, 고층(4~5층) 1.5억~1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3aIsYJ?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청솔 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청솔에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.6개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청솔 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 19평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다.

청솔 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서촌초등학교, 서해중학교, 서해고등학교가 있습니다.

정왕동 청솔 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청솔

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

시흥정왕 공공주택지구
651m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청솔 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서촌초
경기 상위 35%
7분 / 0.3km
B
시흥중
경기 상위 53%
0.7km
B
서해고
경기 상위 63%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서촌초등학교	A 상위 35%	7분 / 0.3km
정왕고등학교	B 상위 72%	0.4km
시흥중학교	B 상위 53%	0.7km
군서고등학교	C 상위 86%	1.1km
서해중학교	B 상위 58%	1.2km

환경

거주점수

보통

64점

교통

68점

보통

생활

59점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

청솔 한눈에 보기

청솔은 정왕동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 1999.08 입주한 28년차 단지입니다.

청솔 19평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(8층)입니다.

청솔 19평(전용 48.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.5억~1.6억, 고층(4~5층) 1.5억~1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 청솔어린이집 (19m), 돌보미어린이집 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 청솔아파트 (78m), 계룡1단지 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 사과나무치과 (181m), 수정커피앤티하우스 (251m)이 있습니다.

청솔 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청솔 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,318만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 7,260만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청솔 단지 정보

세대수: 750세대
입주: 1999.08 (28년차)
층수: 5~10층
용적률: 107%
건폐율: 17%
주차: 707대 (세대당 0.94대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한국토지신탁
평형: 18·19평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	1억 7,260만	1억 5,569만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

19평 매매 매물 8건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 1억 8,500만 · 최고 2억
단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.6개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 111동, 104동, 108동
선호 층 6~8층
향 남서향 8개 동 · 남동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 70세대	남서향	26.05.04 18평 5층 1억 9,000만
102동	5층 · 30세대	남서향	26.10.09 18평 3층 1억 8,500만(동 추정)
103동	10층 · 90세대	남동향	26.06.23 18평 8층 1억 8,000만
104동로열	10층 · 90세대	남서향	26.04.21 18평 2층 1억 7,300만
105동	5층 · 40세대	남서향	25.05.09 18평 2층 1억 6,000만
106동	5층 · 40세대	남동향	26.08.03 18평 5층 1억 5,000만
107동	10층 · 90세대	남동향	26.09.30 18평 8층 1억 8,400만(동 추정)
108동로열	10층 · 90세대	남서향	26.09.09 18평 6층 1억 7,500만(동 추정)
109동	5층 · 40세대	남서향	26.05.01 18평 4층 1억 7,000만
110동	5층 · 40세대	남동향	25.12.23 18평 4층 1억 5,900만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동로열	10층 · 90세대	남서향	26.10.06 18평 5층 1억 8,250만(동 추정)
112동	5층 · 40세대	남서향	26.09.23 18평 4층 1억 4,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서촌초등학교	338m	경기 상위 35%
시흥중학교	665m	경기 상위 53%
서해중학교	1.2km	경기 상위 58%
정왕고등학교	382m	경기 상위 72%
군서고등학교	1.1km	경기 상위 86%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용함 주변 시세에 비하면 이정도면 살기엔 나쁘지 않은 단지 차있고 직장이 시화공단이라면 출퇴근 편한 가성비 동네
Pablo#170 · 2022.08
조용한 단지 그런데 너무 좁음
나스타일 · 2022.07

자주 묻는 질문

청솔 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청솔 19평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(8층)입니다.
청솔 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 청솔 19평(전용 48.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.5억~1.6억, 고층(4~5층) 1.5억~1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3aIsYJ?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청솔 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청솔 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,318만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 7,260만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
청솔 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 청솔에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.6개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청솔 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 19평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다.
청솔 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청솔은 정왕동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 1999.08 입주한 28년차 단지입니다.
청솔 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서촌초등학교, 서해중학교, 서해고등학교가 있습니다.
청솔 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 청솔어린이집 (19m), 돌보미어린이집 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 청솔아파트 (78m), 계룡1단지 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 사과나무치과 (181m), 수정커피앤티하우스 (251m)이 있습니다.

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