Ilsinpeuri Village · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ilsinpeuri Village

Ilsinpeuri Village

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
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物件数
3年
5年
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—
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Ilsinpeuri Village 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yongho 小学校
    釜山の上位8%
    10分 / 0.5km
  • S
    Yongho 中学校
    釜山の上位4%
    1.2km
  • A
    Bunpo 高校
    釜山の上位27%
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yongmun 中学校
S
上位11%
0.3km
Daecheon 中学校
A
上位31%
0.5km
Yongho 小学校
S
上位8%
 10分 / 0.5km
Daeyeon 高校
ソウル大学 6
A
上位31%
0.6km
Bunpo 中学校
S
上位5%
0.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Yongho 2 Guyeok
    758m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
43点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Yongho-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Ilsinpeuri Village 概要

Ilsinpeuri Village · 釜山 南区 Yongho-dong · 518戸 · 竣工 1996.02。

Ilsinpeuri Village · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、5階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilsinpeuri Village 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.15億ウォン–3.45億ウォン、9〜16階 3.45億ウォン–3.55億ウォン、17〜25階 3.55億ウォン–3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は2.89億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ilsinpeuri Village 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。

近隣の学校：Yongho 小学校、Gamman 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ilsinpeuri Village · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、5階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ilsinpeuri Village · 釜山 南区 Yongho-dong · 518戸 · 竣工 1996.02。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yongho 小学校、Gamman 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ilsinpeuri Village 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.15億ウォン–3.45億ウォン、9〜16階 3.45億ウォン–3.55億ウォン、17〜25階 3.55億ウォン–3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は2.89億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ilsinpeuri Village 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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