Hyeopjintaeyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

협진태양
Hyeopjintaeyang

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hyeopjintaeyang 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Baekun 小学校
    釜山の上位13%
    11分 / 0.5km
  • S
    Yongho 中学校
    釜山の上位4%
    1.0km
  • A
    Bunpo 高校
    釜山の上位27%
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yemun Girls’ 高校
A
上位45%
0.2km
Baekun 小学校
S
上位13%
 11分 / 0.5km
Yongho 中学校
S
上位4%
1.0km
Yongmun 中学校
S
上位11%
1.2km
Oryukdo 中学校
A
上位28%
1.3km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Yongho 2 Guyeok
    757m
  • B
    工事
    Yongdang-dong 490-36
    771m
周辺環境
居住スコア
注目
51点
交通
42点
非常に注目
生活
41点
非常に注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYongho-dong 直近成約・最高値
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Yongho-dong 売出物件が減少中
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Yongho-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Yongho-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hyeopjintaeyang 概要

Hyeopjintaeyang · 釜山 南区 Yongho-dong · 315戸 · 竣工 1988.11。

Hyeopjintaeyang · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.23、4階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeopjintaeyang 17韓国坪（専有44.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,900万ウォン、2〜3階 8,300万ウォン–8,700万ウォン、4〜5階 8,300万ウォン–8,700万ウォン です。急ぎの売出水準は7,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeopjintaeyang 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,444万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,536万ウォン；チョンセ保証金推定 5,872万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,683万ウォン；チョンセ保証金推定 6,233万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,435万ウォン；チョンセ保証金推定 9,000万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 8,645万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 8,899万ウォン。

近隣の学校：Baekun 小学校、Gamman 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyeopjintaeyang · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.23、4階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyeopjintaeyang · 釜山 南区 Yongho-dong · 315戸 · 竣工 1988.11。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,536万ウォン；チョンセ保証金推定 5,872万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,683万ウォン；チョンセ保証金推定 6,233万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,435万ウォン；チョンセ保証金推定 9,000万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 8,645万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 8,899万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Baekun 小学校、Gamman 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyeopjintaeyang 17韓国坪（専有44.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,900万ウォン、2〜3階 8,300万ウォン–8,700万ウォン、4〜5階 8,300万ウォン–8,700万ウォン です。急ぎの売出水準は7,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyeopjintaeyang 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,444万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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