LG Meteuro City 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

LG메트로시티5차
LG Meteuro City 5

LG Meteuro City 5

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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1住宅基準
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評価の高い学校
  • S
    Yongmun 小学校
    釜山の上位8%
    3分 / 0.2km
  • S
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    釜山の上位4%
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    釜山の上位27%
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ソウル大学
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yongmun 小学校
S
上位8%
 3分 / 0.2km
Daecheon 中学校
A
上位31%
0.5km
Daeyeon 高校
ソウル大学 6
A
上位31%
0.5km
Yongmun 中学校
S
上位11%
0.5km
Bunpo 中学校
S
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0.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Yongho 2 Guyeok
    914m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
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生活
66点
普通
教育
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LG Meteuro City 5 概要

LG Meteuro City 5 · 釜山 南区 Yongho-dong · 804戸 · 竣工 2004.10。

LG Meteuro City 5 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 483,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、6階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

LG Meteuro City 5 32韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.1億ウォン–5.4億ウォン、9〜16階 5.45億ウォン–5.55億ウォン、17〜25階 5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

LG Meteuro City 5 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.56億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。

近隣の学校：Yongmun 小学校、Gamman 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
LG Meteuro City 5 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 483,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、6階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
LG Meteuro City 5 · 釜山 南区 Yongho-dong · 804戸 · 竣工 2004.10。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.56億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yongmun 小学校、Gamman 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
LG Meteuro City 5 32韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.1億ウォン–5.4億ウォン、9〜16階 5.45億ウォン–5.55億ウォン、17〜25階 5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
LG Meteuro City 5 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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