Dongsan Park Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Dongsan Park Mansion · 釜山 南区 Yongho-dong · 36戸 · 竣工 1990.07。

Dongsan Park Mansion

Yongho-dong · 36戸 · 1990.07 · 築37年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

82m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Yongdang-dong 490-36
550m
A
再開発

Yongho 2 Guyeok
615m
B
工事

Hyundai Jadongcha Haitekeusenteo
916m
B
都市開発

南区 Daeyeon Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
978m

税金計算機

Dongsan Park Mansion 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.43億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Baekun 小学校
釜山の上位13%
6分 / 0.3km
S
Yongho 中学校
釜山の上位4%
0.9km
A
Bunpo 高校
釜山の上位27%
1.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

6名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yemun Girls’ 高校	A 上位45%	0.1km
Baekun 小学校	S 上位13%	6分 / 0.3km
Yongmun 中学校	S 上位11%	0.9km
Yongho 中学校	S 上位4%	0.9km
Seokpo Girls’ 中学校	B 上位56%	1.3km

周辺環境

居住スコア

普通

62点

交通

42点

非常に注目

生活

57点

注目

教育

90点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Dongsan Park Mansion 概要

Dongsan Park Mansion · 釜山南区 Yongho-dong · 36戸 · 竣工 1990.07。

Dongsan Park Mansion 25韓国坪（専有72.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 1.2億ウォン–1.23億ウォン、3〜4階 1.25億ウォン、5〜5階 1.25億ウォンです。急ぎの売出水準は1.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Dongsan Park Mansion 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,380万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8,014万ウォン；チョンセ保証金推定 6,535万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,433万ウォン；チョンセ保証金推定 8,175万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 8,049万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,638万ウォン。

近隣の学校：Baekun 小学校、Gamman 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？: Dongsan Park Mansion · 釜山南区 Yongho-dong · 36戸 · 竣工 1990.07。
広さ別の相場は？: 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8,014万ウォン；チョンセ保証金推定 6,535万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,433万ウォン；チョンセ保証金推定 8,175万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 8,049万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,638万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Baekun 小学校、Gamman 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Dongsan Park Mansion 25韓国坪（専有72.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 1.2億ウォン–1.23億ウォン、3〜4階 1.25億ウォン、5〜5階 1.25億ウォンです。急ぎの売出水準は1.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Dongsan Park Mansion 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,380万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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