Garam Village · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Garam Village

Garam Village

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Garam Village 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.92億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yongho 小学校
    釜山の上位8%
    5分 / 0.3km
  • S
    Yongho 中学校
    釜山の上位4%
    1.0km
  • A
    Bunpo 高校
    釜山の上位27%
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yongmun 中学校
S
上位11%
0.1km
Yongho 小学校
S
上位8%
 5分 / 0.3km
Daecheon 中学校
A
上位31%
0.6km
Daeyeon 高校
ソウル大学 6
A
上位31%
0.7km
Bunpo 中学校
S
上位5%
0.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Yongho 2 Guyeok
    578m
  • B
    工事
    Yongdang-dong 490-36
    896m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
42点
非常に注目
生活
61点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYongho-dong 直近成約・最高値
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Yongho-dong 値上がり物件
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Yongho-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Yongho-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Yongho-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
釜山 大規模マンション
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Garam Village 概要

Garam Village · 釜山 南区 Yongho-dong · 35戸 · 竣工 1992.07。

Garam Village · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 192,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.10.11、2階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Garam Village 34韓国坪（専有84.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 2.29億ウォン–2.5億ウォン、3〜4階 2.35億ウォン–2.5億ウォン、5〜5階 2.35億ウォン–2.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.26億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Garam Village 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Yongho 小学校、Gamman 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Garam Village · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 192,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.10.11、2階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Garam Village · 釜山 南区 Yongho-dong · 35戸 · 竣工 1992.07。
近くの学校は？
近隣の学校：Yongho 小学校、Gamman 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Garam Village 34韓国坪（専有84.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 2.29億ウォン–2.5億ウォン、3〜4階 2.35億ウォン–2.5億ウォン、5〜5階 2.35億ウォン–2.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.26億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Garam Village 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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