Byucksan Hwaiteu Tower · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Byucksan Hwaiteu Tower

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  • チョンセ比率
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Unsan 小学校
    釜山の上位9%
    2分 / 0.1km
  • S
    Yongho 中学校
    釜山の上位4%
    1.0km
  • A
    Yemun Girls’ 高校
    釜山の上位45%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Unsan 小学校
S
上位9%
 2分 / 0.1km
Oryukdo 中学校
A
上位28%
0.8km
Yongho 中学校
S
上位4%
1.0km
Yemun Girls’ 高校
A
上位45%
1.0km
Yongmun 中学校
S
上位11%
1.7km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Yongho 2 Guyeok
    965m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
42点
非常に注目
生活
45点
非常に注目
教育
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とても良い
すべて
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学区
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Byucksan Hwaiteu Tower 概要

Byucksan Hwaiteu Tower · 釜山 南区 Yongho-dong · 343戸 · 竣工 1994.12。

Byucksan Hwaiteu Tower · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 111,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、15階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Byucksan Hwaiteu Tower 24韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 1.14億ウォン–1.22億ウォン、9〜16階 1.22億ウォン–1.26億ウォン、17〜25階 1.26億ウォン です。急ぎの売出水準は1.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Byucksan Hwaiteu Tower 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,410万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 9,859万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。

近隣の学校：Unsan 小学校、Yongmun 中学校、Yemun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Byucksan Hwaiteu Tower · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 111,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、15階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Byucksan Hwaiteu Tower · 釜山 南区 Yongho-dong · 343戸 · 竣工 1994.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 9,859万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Unsan 小学校、Yongmun 中学校、Yemun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Byucksan Hwaiteu Tower 24韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 1.14億ウォン–1.22億ウォン、9〜16階 1.22億ウォン–1.26億ウォン、17〜25階 1.26億ウォン です。急ぎの売出水準は1.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Byucksan Hwaiteu Tower 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,410万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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