LG Meteuro City 4-1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

LG Meteuro City 4-1 概要

LG Meteuro City 4-1 · 釜山 南区 Yongho-dong · 1391戸 · 竣工 2003.08。

LG Meteuro City 4-1 · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 571,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.13、24階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

LG Meteuro City 4-1 40韓国坪（専有103.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 5.85億ウォン–6.25億ウォン、9〜16階 6.3億ウォン–6.45億ウォン、17〜25階 6.45億ウォン–6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

LG Meteuro City 4-1 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.09億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 7.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.61億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 7.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.31億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 8.8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.71億ウォン。 93 韓国坪（307.4 m²）：売買推定相場 9.62億ウォン；チョンセ保証金推定 6.57億ウォン。

近隣の学校：Yongmun 小学校、Namcheon 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

LG Meteuro City 4-1 · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 571,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.13、24階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

LG Meteuro City 4-1 · 釜山 南区 Yongho-dong · 1391戸 · 竣工 2003.08。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.09億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 7.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.61億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 7.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.31億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 8.8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.71億ウォン。 93 韓国坪（307.4 m²）：売買推定相場 9.62億ウォン；チョンセ保証金推定 6.57億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yongmun 小学校、Namcheon 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

LG Meteuro City 4-1 40韓国坪（専有103.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 5.85億ウォン–6.25億ウォン、9〜16階 6.3億ウォン–6.45億ウォン、17〜25階 6.45億ウォン–6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

LG Meteuro City 4-1 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

南区の似た条件のマンション

• 南区のマンション一覧
• 南区 40韓国坪以上
• 南区 5億〜10億ウォン
• 南区 小学校隣接
• 南区 大規模（1,000戸以上）

地域別相場

• 釜山 マンション相場
• 釜山 南区 マンション相場
• 南区 Yongho-dong マンション相場

周辺のマンション

• Seongdo Pine Hill
• Lotte Castle Ainseu
• Geumhocheonji Mansion
• LG Meteuro City 5
• Kyungdong
• Yongho Mansion
• LG Meteuro City 1
• Garam Village
• Dongsannyu Green Mansion
• LG Meteuro City 3
• LG Meteuro City 4-2
• Dosi Tower