LG Meteuro City 4-1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

LG메트로시티4-1차
LG Meteuro City 4-1

LG Meteuro City 4-1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
132m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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LG Meteuro City 4-1 40韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yongmun 小学校
    釜山の上位8%
    3分 / 0.2km
  • S
    Yongho 中学校
    釜山の上位4%
    1.3km
  • A
    Bunpo 高校
    釜山の上位27%
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yongmun 小学校
S
上位8%
 3分 / 0.2km
Bunpo 中学校
S
上位5%
0.5km
Bunpo 高校
A
上位27%
0.5km
Yongmun 中学校
S
上位11%
0.6km
Daecheon 中学校
A
上位31%
0.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Yongho 2 Guyeok
    894m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
62点
普通
生活
62点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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LG Meteuro City 4-1 概要

LG Meteuro City 4-1 · 釜山 南区 Yongho-dong · 1391戸 · 竣工 2003.08。

LG Meteuro City 4-1 · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 605,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、23階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

LG Meteuro City 4-1 40韓国坪（専有103.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.75億ウォン–6.2億ウォン、9〜16階 6.2億ウォン–6.4億ウォン、17〜24階 6.4億ウォン です。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

LG Meteuro City 4-1 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 6.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.93億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 7.16億ウォン；チョンセ保証金推定 4.63億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 7.72億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 8.75億ウォン；チョンセ保証金推定 5.75億ウォン。 93 韓国坪（307.4 m²）：売買推定相場 9.54億ウォン；チョンセ保証金推定 6.49億ウォン。

近隣の学校：Yongmun 小学校、Namcheon 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
LG Meteuro City 4-1 · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 605,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、23階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
LG Meteuro City 4-1 · 釜山 南区 Yongho-dong · 1391戸 · 竣工 2003.08。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 6.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.93億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 7.16億ウォン；チョンセ保証金推定 4.63億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 7.72億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 8.75億ウォン；チョンセ保証金推定 5.75億ウォン。 93 韓国坪（307.4 m²）：売買推定相場 9.54億ウォン；チョンセ保証金推定 6.49億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yongmun 小学校、Namcheon 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
LG Meteuro City 4-1 40韓国坪（専有103.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.75億ウォン–6.2億ウォン、9〜16階 6.2億ウォン–6.4億ウォン、17〜24階 6.4億ウォン です。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
LG Meteuro City 4-1 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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