LG Meteuro City 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

LG Meteuro City 3 概要

LG Meteuro City 3 · 釜山 南区 Yongho-dong · 922戸 · 竣工 2002.11。

LG Meteuro City 3 · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、6階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

LG Meteuro City 3 45韓国坪（専有125.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 5.85億ウォン–6.3億ウォン、9〜16階 6.3億ウォン–6.5億ウォン、17〜25階 6.5億ウォン–6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は5.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

LG Meteuro City 3 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.15億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.35億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 6.89億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 7.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.95億ウォン。 92 韓国坪（304.1 m²）：売買推定相場 9.6億ウォン；チョンセ保証金推定 6.46億ウォン。

近隣の学校：Bunpo 小学校、Namcheon 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

LG Meteuro City 3 · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、6階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

LG Meteuro City 3 · 釜山 南区 Yongho-dong · 922戸 · 竣工 2002.11。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.15億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.35億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 6.89億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 7.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.95億ウォン。 92 韓国坪（304.1 m²）：売買推定相場 9.6億ウォン；チョンセ保証金推定 6.46億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Bunpo 小学校、Namcheon 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

LG Meteuro City 3 45韓国坪（専有125.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 5.85億ウォン–6.3億ウォン、9〜16階 6.3億ウォン–6.5億ウォン、17〜25階 6.5億ウォン–6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は5.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

LG Meteuro City 3 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

南区の似た条件のマンション

• 南区のマンション一覧
• 南区 40韓国坪以上
• 南区 5億〜10億ウォン

地域別相場

• 釜山 マンション相場
• 釜山 南区 マンション相場
• 南区 Yongho-dong マンション相場

周辺のマンション

• Seongdo Pine Hill
• Lotte Castle Ainseu
• Geumhocheonji Mansion
• LG Meteuro City 5
• Kyungdong
• Yongho Mansion
• LG Meteuro City 1
• Garam Village
• Dongsannyu Green Mansion
• LG Meteuro City 4-2
• Dosi Tower
• Dongsan Park Mansion