Yeonsan Ssangyong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeonsan Ssangyong 概览

Yeonsan Ssangyong · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 159户 · 竣工 1999.10。

Yeonsan Ssangyong · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 325,000,000 韩元（合同日期 2026.07.07，14层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonsan Ssangyong 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：5〜9层 3.5亿韩元–3.65亿韩元；10〜19层 3.6亿韩元–3.8亿韩元；20〜29层 3.75亿韩元–3.8亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonsan Ssangyong 33韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.85亿韩元；全租押金估算 2.24亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.22亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 3.72亿韩元；全租押金估算 2.84亿韩元。

附近学校：Yeon-dong 小学、Geoseong 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeonsan Ssangyong · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 325,000,000 韩元（合同日期 2026.07.07，14层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeonsan Ssangyong · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 159户 · 竣工 1999.10。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.85亿韩元；全租押金估算 2.24亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.22亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 3.72亿韩元；全租押金估算 2.84亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeon-dong 小学、Geoseong 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeonsan Ssangyong 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：5〜9层 3.5亿韩元–3.65亿韩元；10〜19层 3.6亿韩元–3.8亿韩元；20〜29层 3.75亿韩元–3.8亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeonsan Ssangyong 33韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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