Sunkyong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sunkyong 概览

Sunkyong · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 576户 · 竣工 1995.06。

Sunkyong · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 480,000,000 韩元（合同日期 2026.06.30，5层）；最低挂牌价 395,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sunkyong 48韩国坪（套内134.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.4亿韩元–4.65亿韩元；7〜12层 4.65亿韩元–4.8亿韩元；13〜18层 4.8亿韩元。急售水平约从4.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sunkyong 48韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.91亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.67亿韩元；全租押金估算 2.65亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 4.69亿韩元；全租押金估算 3.08亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 5.07亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。

附近学校：Tohyeon 小学、Yeonil 初中、Yeonje 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sunkyong · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 480,000,000 韩元（合同日期 2026.06.30，5层）；最低挂牌价 395,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sunkyong · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 576户 · 竣工 1995.06。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.91亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.67亿韩元；全租押金估算 2.65亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 4.69亿韩元；全租押金估算 3.08亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 5.07亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Tohyeon 小学、Yeonil 初中、Yeonje 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sunkyong 48韩国坪（套内134.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.4亿韩元–4.65亿韩元；7〜12层 4.65亿韩元–4.8亿韩元；13〜18层 4.8亿韩元。急售水平约从4.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sunkyong 48韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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