釜山 Centum Prugio · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

釜山 Centum Prugio 概览

釜山 Centum Prugio · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 560户 · 竣工 2015.01。

釜山 Centum Prugio · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 505,000,000 韩元（合同日期 2026.11.03，16层）；最低挂牌价 490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

釜山 Centum Prugio 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜9层 5.1亿韩元–5.25亿韩元；10〜18层 5.25亿韩元–5.3亿韩元；19〜28层 5.35亿韩元–5.4亿韩元。急售水平约从4.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有釜山 Centum Prugio 33韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.15亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.61亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.16亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.01亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。

附近学校：Gwajeong 小学、Yeonil 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

釜山 Centum Prugio · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 505,000,000 韩元（合同日期 2026.11.03，16层）；最低挂牌价 490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

釜山 Centum Prugio · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 560户 · 竣工 2015.01。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.15亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.61亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.16亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.01亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gwajeong 小学、Yeonil 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

釜山 Centum Prugio 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜9层 5.1亿韩元–5.25亿韩元；10〜18层 5.25亿韩元–5.3亿韩元；19〜28层 5.35亿韩元–5.4亿韩元。急售水平约从4.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有釜山 Centum Prugio 33韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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