Jugong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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92m²
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3年
5年
全部
—
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根据Jugong 28韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.08亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Tohyeon 小学
    釜山前45%
    7分钟 / 0.3km
  • S
    Yeonil 初中
    釜山前16%
    1.3km
  • C
    Yeonje 高中
    釜山前89%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Tohyeon 初中
A
前48%
0.2km
Tohyeon 小学
A
前45%
 7分钟 / 0.3km
Yeoncheon 初中
B
前52%
1.0km
Yeonil 初中
S
前16%
1.3km
Yeonje 高中
C
前89%
1.7km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Mangmi Jugong
    0m
  • A
    再开发
    Suyeong 1 Guyeok
    800m
  • B
    再开发
    GwanganAGuyeok
    967m
周边环境
居住评分
一般
63分
交通
68分
一般
生活
51分
值得关注
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITYeonsan-dong 近期成交及新高
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Yeonsan-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
釜山 大型小区
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Jugong 概览

Jugong · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 2038户 · 竣工 1986.11。

Jugong · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 408,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，14层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jugong 28韩国坪（套内69.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 3.85亿韩元–4亿韩元；6〜10层 4亿韩元–4.1亿韩元；11〜15层 4.1亿韩元。急售水平约从3.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源48套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jugong 28韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.31亿韩元；全租押金估算 9,804万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.53亿韩元；全租押金估算 9,772万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.76亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.04亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.42亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 7.17亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。

附近学校：Tohyeon 小学、Yeonsan 初中、Yeonje 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Jugong · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 408,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，14层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Jugong · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 2038户 · 竣工 1986.11。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.31亿韩元；全租押金估算 9,804万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.53亿韩元；全租押金估算 9,772万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.76亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.04亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.42亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 7.17亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Tohyeon 小学、Yeonsan 初中、Yeonje 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Jugong 28韩国坪（套内69.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 3.85亿韩元–4亿韩元；6〜10层 4亿韩元–4.1亿韩元；11〜15层 4.1亿韩元。急售水平约从3.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源48套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Jugong 28韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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