Sinilateu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinilateu Ville 概览

Sinilateu Ville · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 39户 · 竣工 2004.08。

Sinilateu Ville · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最低挂牌价 215,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinilateu Ville 29韩国坪（套内83.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜5层 2.41亿韩元–2.62亿韩元；6〜10层 2.42亿韩元–2.7亿韩元；11〜15层 2.52亿韩元–2.71亿韩元。急售水平约从2.08亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinilateu Ville 29韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.5亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.21亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.17亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.16亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.36亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。

附近学校：Dongmyeong 小学、Yeonsan 初中、Yeonje 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinilateu Ville · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最低挂牌价 215,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinilateu Ville · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 39户 · 竣工 2004.08。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.5亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.21亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.17亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.16亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.36亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dongmyeong 小学、Yeonsan 初中、Yeonje 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinilateu Ville 29韩国坪（套内83.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜5层 2.41亿韩元–2.62亿韩元；6〜10层 2.42亿韩元–2.7亿韩元；11〜15层 2.52亿韩元–2.71亿韩元。急售水平约从2.08亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinilateu Ville 29韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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