Hanseonggirin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

한성기린
Hanseonggirin
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Hanseonggirin

Yeonsan-dong · 450户 · 1993.11 · 楼龄34年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
99m²
最新成交价
3.4亿韩元
12层
最低房源价
3.4亿韩元
低层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Sambo 公寓
    116m
  • B
    重建
    Saedongnae 3
    642m
  • A
    重建
    Hanyang
    883m
  • B
    重建
    Bandobora Mansion
    965m
  • B
    施工
    Yeonsan-dong 1338-10
    985m
税费计算器
根据Hanseonggirin 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Yeonseo 小学
    釜山前32%
    3分钟 / 0.1km
  • S
    Isabel 初中
    釜山前8%
    0.7km
  • A
    Dongnae 高中
    釜山前50%
    1.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yeonseo 小学
A
前32%
 3分钟 / 0.1km
Isabel 初中
S
前8%
0.7km
Yeonsan 初中
C
前81%
0.7km
Isabel 高中
B
前70%
0.8km
Yeonil 初中
S
前16%
1.3km
更多
周边环境
居住评分
一般
64分
交通
74分
良好
生活
56分
值得关注
教育
89分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITYeonsan-dong 近期成交及新高
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Hanseonggirin 概览

Hanseonggirin · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 450户 · 竣工 1993.11。

Hanseonggirin · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 340,000,000 韩元（合同日期 2026.10.06，12层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanseonggirin 30韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 3.3亿韩元–3.55亿韩元；8〜14层 3.5亿韩元–3.65亿韩元；15〜18层 3.55亿韩元–3.65亿韩元。急售水平约从3.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanseonggirin 30韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.31亿韩元；全租押金估算 2.32亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 4.21亿韩元；全租押金估算 3.38亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.3亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.36亿韩元；全租押金估算 2.98亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 4.35亿韩元；全租押金估算 3.08亿韩元。

附近学校：Yeonseo 小学、Geoseong 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hanseonggirin · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 340,000,000 韩元（合同日期 2026.10.06，12层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hanseonggirin · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 450户 · 竣工 1993.11。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.31亿韩元；全租押金估算 2.32亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 4.21亿韩元；全租押金估算 3.38亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.3亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.36亿韩元；全租押金估算 2.98亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 4.35亿韩元；全租押金估算 3.08亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yeonseo 小学、Geoseong 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hanseonggirin 30韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 3.3亿韩元–3.55亿韩元；8〜14层 3.5亿韩元–3.65亿韩元；15〜18层 3.55亿韩元–3.65亿韩元。急售水平约从3.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hanseonggirin 30韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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