Yeonsan Xi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Yeonsan Xi

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105m²
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—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 61坪（专用48坪）
    9억 5800만원~
    距投标日还有3天
    详情
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根据Yeonsan Xi 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.97亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Yeon-dong 小学
    釜山前40%
    9分钟 / 0.5km
  • S
    Isabel 初中
    釜山前8%
    1.1km
  • A
    Dongnae 高中
    釜山前50%
    1.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yeonsan 初中
C
前81%
0.5km
Yeon-dong 小学
A
前40%
 9分钟 / 0.5km
Yeonil 初中
S
前16%
0.9km
Yeonje 初中
C
前77%
1.1km
Isabel 初中
S
前8%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Saedongnae 3
    811m
  • B
    施工
    东莱区 Saenghwalbokhapsenteo
    929m
周边环境
居住评分
良好
77分
交通
75分
良好
生活
70分
一般
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Yeonsan Xi 概览

Yeonsan Xi · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 1598户 · 竣工 2010.07。

Yeonsan Xi · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 597,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，5层）；最低挂牌价 570,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonsan Xi 32韩国坪（套内84.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 5.9亿韩元–6.3亿韩元；10〜18层 6.2亿韩元–6.45亿韩元；19〜28层 6.35亿韩元–6.5亿韩元。急售水平约从5.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonsan Xi 32韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.07亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 7.09亿韩元；全租押金估算 4.77亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 7.46亿韩元；全租押金估算 4.96亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 7.77亿韩元；全租押金估算 5.45亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 9.59亿韩元；全租押金估算 6.13亿韩元。 69 韩国坪（228.1 m²）：买卖估算行情 9.94亿韩元；全租押金估算 6.34亿韩元。

附近学校：Yeon-dong 小学、Yeonsan 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yeonsan Xi · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 597,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，5层）；最低挂牌价 570,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yeonsan Xi · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 1598户 · 竣工 2010.07。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.07亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 7.09亿韩元；全租押金估算 4.77亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 7.46亿韩元；全租押金估算 4.96亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 7.77亿韩元；全租押金估算 5.45亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 9.59亿韩元；全租押金估算 6.13亿韩元。 69 韩国坪（228.1 m²）：买卖估算行情 9.94亿韩元；全租押金估算 6.34亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yeon-dong 小学、Yeonsan 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yeonsan Xi 32韩国坪（套内84.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 5.9亿韩元–6.3亿韩元；10〜18层 6.2亿韩元–6.45亿韩元；19〜28层 6.35亿韩元–6.5亿韩元。急售水平约从5.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yeonsan Xi 32韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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