Yeonsan Lotte Castle Gold Fore · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Yeonsan Lotte Castle Gold Fore

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115m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Yeonsan Lotte Castle Gold Fore 35韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.62亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Yang-dong 小学
    釜山前37%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Yeonil 初中
    釜山前16%
    1.9km
  • C
    Yeonje 高中
    釜山前89%
    1.1km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yang-dong 小学
A
前37%
 4分钟 / 0.2km
Yeonje 初中
C
前77%
1.0km
Yeonje 高中
C
前89%
1.1km
Yeonsan 初中
C
前81%
1.5km
Geoseong 初中
A
前26%
1.7km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
4个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    道路
    Hwangnyeong 3 Teoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    493m
  • B
    城市开发
    Haengbokjutaek
    654m
  • B
    重建
    Sanho Mansion
    669m
  • B
    重建
    Handok
    766m
  • B
    重建
    Buwonmaensyon
    952m
更多
周边环境
居住评分
良好
78分
交通
70分
一般
生活
72分
良好
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Yeonsan Lotte Castle Gold Fore 概览

Yeonsan Lotte Castle Gold Fore · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 1230户 · 竣工 2020.07。

Yeonsan Lotte Castle Gold Fore · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 762,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，8层）；最低挂牌价 730,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonsan Lotte Castle Gold Fore 35韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 7.5亿韩元–8亿韩元；10〜19层 7.85亿韩元–8.05亿韩元；20〜29层 7.95亿韩元–8.15亿韩元。急售水平约从7.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源45套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonsan Lotte Castle Gold Fore 35韩国坪时，2026年保有税约为54万韩元（财产税 54万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.37亿韩元；全租押金估算 3.32亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.9亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 7.65亿韩元；全租押金估算 4.19亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 9.49亿韩元；全租押金估算 5.43亿韩元。

附近学校：Yang-dong 小学、Geoseong 初中、Yeonje 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yeonsan Lotte Castle Gold Fore · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 762,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，8层）；最低挂牌价 730,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yeonsan Lotte Castle Gold Fore · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 1230户 · 竣工 2020.07。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.37亿韩元；全租押金估算 3.32亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.9亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 7.65亿韩元；全租押金估算 4.19亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 9.49亿韩元；全租押金估算 5.43亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yang-dong 小学、Geoseong 初中、Yeonje 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yeonsan Lotte Castle Gold Fore 35韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 7.5亿韩元–8亿韩元；10〜19层 7.85亿韩元–8.05亿韩元；20〜29层 7.95亿韩元–8.15亿韩元。急售水平约从7.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源45套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yeonsan Lotte Castle Gold Fore 35韩国坪时，2026年保有税约为54万韩元（财产税 54万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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