Yeonsanjaegeon(Yeoni) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeonsanjaegeon(Yeoni) 概览

Yeonsanjaegeon(Yeoni) · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 114户 · 竣工 1984.07。

Yeonsanjaegeon(Yeoni) · 12 韩国坪（约39.7 m²）：最近成交价 61,500,000 韩元（合同日期 2026.04.10，4层）；最低挂牌价 95,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonsanjaegeon(Yeoni) 12韩国坪（套内36.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 9,200万韩元；2〜3层 9,500万韩元–9,800万韩元；4〜5层 9,500万韩元–9,800万韩元。急售水平约从8,800万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonsanjaegeon(Yeoni) 12韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,121万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 7,696万韩元；全租押金估算 5,303万韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 7,855万韩元；全租押金估算 5,288万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 8,032万韩元；全租押金估算 5,817万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 9,743万韩元；全租押金估算 7,503万韩元。

附近学校：Yeonsan 小学、Geoseong 初中、Isabel 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeonsanjaegeon(Yeoni) · 12 韩国坪（约39.7 m²）：最近成交价 61,500,000 韩元（合同日期 2026.04.10，4层）；最低挂牌价 95,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeonsanjaegeon(Yeoni) · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 114户 · 竣工 1984.07。

各面积档位的行情是多少？

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 7,696万韩元；全租押金估算 5,303万韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 7,855万韩元；全租押金估算 5,288万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 8,032万韩元；全租押金估算 5,817万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 9,743万韩元；全租押金估算 7,503万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeonsan 小学、Geoseong 初中、Isabel 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeonsanjaegeon(Yeoni) 12韩国坪（套内36.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 9,200万韩元；2〜3层 9,500万韩元–9,800万韩元；4〜5层 9,500万韩元–9,800万韩元。急售水平约从8,800万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeonsanjaegeon(Yeoni) 12韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,121万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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