Donghae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Donghae 概览

Donghae · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 45户 · 竣工 1980.12。

Donghae · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Donghae 21韩国坪（套内61.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.76亿韩元–1.81亿韩元；2〜3层 1.81亿韩元–1.91亿韩元；4〜5层 1.81亿韩元–1.91亿韩元。急售水平约从1.72亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Donghae 21韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,991万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 9,285万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.16亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 9,999万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。

附近学校：Yeonsan 小学、Geoseong 初中、Isabel 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Donghae · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Donghae · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 45户 · 竣工 1980.12。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 9,285万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.16亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 9,999万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeonsan 小学、Geoseong 初中、Isabel 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Donghae 21韩国坪（套内61.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.76亿韩元–1.81亿韩元；2〜3层 1.81亿韩元–1.91亿韩元；4〜5层 1.81亿韩元–1.91亿韩元。急售水平约从1.72亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Donghae 21韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,991万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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