Dongdeok Hyundai · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Dongdeok Hyundai

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92m²
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根据Dongdeok Hyundai 28韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Yeonmi 小学
    釜山前66%
    3分钟 / 0.1km
  • S
    Yeonil 初中
    釜山前16%
    1.5km
  • C
    Yeonje 高中
    釜山前89%
    0.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yeonmi 小学
B
前66%
 3分钟 / 0.1km
Yeonje 高中
C
前89%
0.6km
Yeonje 初中
C
前77%
0.8km
Yeonsan 初中
C
前81%
1.4km
Yeonil 初中
S
前16%
1.5km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Yeonsan 7 Guyeok
    111m
  • B
    重建
    Handok
    249m
  • B
    道路
    Hwangnyeong 3 Teoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    594m
周边环境
居住评分
值得关注
60分
交通
70分
一般
生活
51分
值得关注
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Dongdeok Hyundai 概览

Dongdeok Hyundai · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 478户 · 竣工 1994.03。

Dongdeok Hyundai · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 200,000,000 韩元（合同日期 2026.06.17，7层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongdeok Hyundai 28韩国坪（套内75.33m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.3亿韩元–2.5亿韩元；8〜14层 2.44亿韩元–2.57亿韩元；15〜22层 2.49亿韩元–2.58亿韩元。急售水平约从2.02亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongdeok Hyundai 28韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.84亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.68亿韩元。

附近学校：Yeonmi 小学、Yeonsan 初中、Yeonje 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Dongdeok Hyundai · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 200,000,000 韩元（合同日期 2026.06.17，7层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Dongdeok Hyundai · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 478户 · 竣工 1994.03。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.84亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.68亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yeonmi 小学、Yeonsan 初中、Yeonje 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Dongdeok Hyundai 28韩国坪（套内75.33m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.3亿韩元–2.5亿韩元；8〜14层 2.44亿韩元–2.57亿韩元；15〜22层 2.49亿韩元–2.58亿韩元。急售水平约从2.02亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Dongdeok Hyundai 28韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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