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e-Pyeonhansesang Yeonsandeo First

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119m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据e-Pyeonhansesang Yeonsandeo First 36韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Yeonseo 小学
    釜山前32%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Isabel 初中
    釜山前8%
    0.9km
  • A
    Dongnae 高中
    釜山前50%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yeonseo 小学
A
前32%
 6分钟 / 0.3km
Yeonsan 初中
C
前81%
0.6km
Isabel 初中
S
前8%
0.9km
Isabel 高中
B
前70%
1.0km
Yeonje 初中
C
前77%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Yeonsan-dong 1338-10
    818m
  • B
    重建
    Saedongnae 3
    869m
周边环境
居住评分
良好
77分
交通
77分
良好
生活
69分
一般
教育
86分
非常好
全部
交通
学区
生活
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e-Pyeonhansesang Yeonsandeo First 概览

e-Pyeonhansesang Yeonsandeo First · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 455户 · 竣工 2021.11。

e-Pyeonhansesang Yeonsandeo First · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 590,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，5层）；最低挂牌价 590,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

e-Pyeonhansesang Yeonsandeo First 36韩国坪（套内84.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜13层 5.9亿韩元–6.7亿韩元；14〜26层 6.4亿韩元–7亿韩元；27〜39层 6.7亿韩元–7.3亿韩元。急售水平约从5.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源38套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Yeonsandeo First 36韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 5.2亿韩元；全租押金估算 3.71亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.63亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.63亿韩元；全租押金估算 3.98亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.92亿韩元；全租押金估算 4.13亿韩元。

附近学校：Yeonseo 小学、Geoseong 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
e-Pyeonhansesang Yeonsandeo First · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 590,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，5层）；最低挂牌价 590,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
e-Pyeonhansesang Yeonsandeo First · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 455户 · 竣工 2021.11。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 5.2亿韩元；全租押金估算 3.71亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.63亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.63亿韩元；全租押金估算 3.98亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.92亿韩元；全租押金估算 4.13亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yeonseo 小学、Geoseong 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
e-Pyeonhansesang Yeonsandeo First 36韩国坪（套内84.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜13层 5.9亿韩元–6.7亿韩元；14〜26层 6.4亿韩元–7亿韩元；27〜39层 6.7亿韩元–7.3亿韩元。急售水平约从5.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源38套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Yeonsandeo First 36韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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