Sicheongyeokdongwon City Biseuta(Ju) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sicheongyeokdongwon City Biseuta(Ju)
Sicheongyeokdongwon City Biseuta(Ju)

Sicheongyeokdongwon City Biseuta(Ju)

Yeonsan-dong · 96户 · 2023.09 · 楼龄4年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
82m²
最新成交价
4亿韩元
7层
最低房源价
4.3亿韩元
中层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Wolseong
    166m
  • B
    施工
    Yeonsan-dong 1338-10
    249m
  • B
    城市开发
    Haengbokjutaek
    313m
  • B
    重建
    Sanho Mansion
    896m
税费计算器
根据Sicheongyeokdongwon City Biseuta(Ju) 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Yeonje 小学
    釜山前20%
    7分钟 / 0.3km
  • S
    Isabel 初中
    釜山前8%
    1.4km
  • B
    Isabel 高中
    釜山前70%
    1.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yeonje 小学
S
前20%
 7分钟 / 0.3km
Geoseong 初中
A
前26%
0.8km
Yeonsan 初中
C
前81%
1.3km
Geoje Girls’ 初中
S
前10%
1.3km
Isabel 高中
B
前70%
1.3km
更多
周边环境
居住评分
良好
74分
交通
74分
良好
生活
65分
一般
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Sicheongyeokdongwon City Biseuta(Ju) 概览

Sicheongyeokdongwon City Biseuta(Ju) · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 96户 · 竣工 2023.09。

Sicheongyeokdongwon City Biseuta(Ju) · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 400,000,000 韩元（合同日期 2025.12.03，7层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sicheongyeokdongwon City Biseuta(Ju) 25韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜8层 4.2亿韩元–4.25亿韩元；9〜17层 4.35亿韩元–4.4亿韩元；18〜26层 4.45亿韩元。急售水平约从4.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sicheongyeokdongwon City Biseuta(Ju) 25韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.55亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.27亿韩元；全租押金估算 2.99亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.54亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.43亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。

附近学校：Yeonje 小学、Geoseong 初中、Isabel 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sicheongyeokdongwon City Biseuta(Ju) · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 400,000,000 韩元（合同日期 2025.12.03，7层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sicheongyeokdongwon City Biseuta(Ju) · 釜山 莲堤区 Yeonsan-dong · 96户 · 竣工 2023.09。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.27亿韩元；全租押金估算 2.99亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.54亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.43亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yeonje 小学、Geoseong 初中、Isabel 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sicheongyeokdongwon City Biseuta(Ju) 25韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜8层 4.2亿韩元–4.25亿韩元；9〜17层 4.35亿韩元–4.4亿韩元；18〜26层 4.45亿韩元。急售水平约从4.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sicheongyeokdongwon City Biseuta(Ju) 25韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.55亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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