Heungageobuk · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Heungageobuk 概览

Heungageobuk · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 100户 · 竣工 1985.05。

Heungageobuk · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 75,000,000 韩元（合同日期 2026.02.06，5层）；最低挂牌价 70,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Heungageobuk 26韩国坪（套内75.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.28亿韩元；2〜3层 1.34亿韩元–1.39亿韩元；4〜5层 1.34亿韩元–1.39亿韩元。急售水平约从1.26亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Heungageobuk 26韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,972万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9,540万韩元；全租押金估算 7,584万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9,546万韩元；全租押金估算 7,555万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9,598万韩元；全租押金估算 7,531万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 8,276万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 8,311万韩元。

附近学校：Okcheon 小学、Gamcheon 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Heungageobuk · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 75,000,000 韩元（合同日期 2026.02.06，5层）；最低挂牌价 70,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Heungageobuk · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 100户 · 竣工 1985.05。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9,540万韩元；全租押金估算 7,584万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9,546万韩元；全租押金估算 7,555万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9,598万韩元；全租押金估算 7,531万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 8,276万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 8,311万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Okcheon 小学、Gamcheon 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Heungageobuk 26韩国坪（套内75.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.28亿韩元；2〜3层 1.34亿韩元–1.39亿韩元；4〜5层 1.34亿韩元–1.39亿韩元。急售水平约从1.26亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Heungageobuk 26韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,972万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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