Samsung Tower · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung Tower 概览

Samsung Tower · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 72户 · 竣工 1995.10。

Samsung Tower · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 180,000,000 韩元（合同日期 2026.05.26，18层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Tower 34韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 1.76亿韩元–1.84亿韩元；7〜12层 1.84亿韩元–1.89亿韩元；13〜19层 1.89亿韩元–1.9亿韩元。急售水平约从1.72亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Tower 34韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.16亿韩元；全租押金估算 9,395万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.29亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。

附近学校：Goejeong 小学、Gamcheon 初中、Bugyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung Tower · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 180,000,000 韩元（合同日期 2026.05.26，18层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung Tower · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 72户 · 竣工 1995.10。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.16亿韩元；全租押金估算 9,395万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.29亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Goejeong 小学、Gamcheon 初中、Bugyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung Tower 34韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 1.76亿韩元–1.84亿韩元；7〜12层 1.84亿韩元–1.89亿韩元；13〜19层 1.89亿韩元–1.9亿韩元。急售水平约从1.72亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung Tower 34韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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