Goejeonghanilhanaro Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Goejeonghanilhanaro Town 概览

Goejeonghanilhanaro Town · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 249户 · 竣工 1989.05。

Goejeonghanilhanaro Town · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 110,000,000 韩元（合同日期 2024.02.28，3层）；最低挂牌价 76,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Goejeonghanilhanaro Town 18韩国坪（套内51.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7,300万韩元；2〜3层 7,500万韩元–7,700万韩元；4〜5层 7,500万韩元–7,700万韩元。急售水平约从7,300万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Goejeonghanilhanaro Town 18韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,057万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 6,107万韩元；全租押金估算 4,698万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 7,128万韩元；全租押金估算 5,745万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8,805万韩元；全租押金估算 6,991万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9,580万韩元；全租押金估算 7,251万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9,770万韩元；全租押金估算 7,862万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 9,814万韩元；全租押金估算 7,924万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.14亿韩元；全租押金估算 9,240万韩元。

附近学校：Seunghak 小学、Gamcheon 初中、Bugyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Goejeonghanilhanaro Town · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 110,000,000 韩元（合同日期 2024.02.28，3层）；最低挂牌价 76,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Goejeonghanilhanaro Town · 釜山 沙下区 Goejeong-dong · 249户 · 竣工 1989.05。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 6,107万韩元；全租押金估算 4,698万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 7,128万韩元；全租押金估算 5,745万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8,805万韩元；全租押金估算 6,991万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9,580万韩元；全租押金估算 7,251万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9,770万韩元；全租押金估算 7,862万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 9,814万韩元；全租押金估算 7,924万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.14亿韩元；全租押金估算 9,240万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seunghak 小学、Gamcheon 初中、Bugyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Goejeonghanilhanaro Town 18韩国坪（套内51.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7,300万韩元；2〜3层 7,500万韩元–7,700万韩元；4〜5层 7,500万韩元–7,700万韩元。急售水平约从7,300万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Goejeonghanilhanaro Town 18韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,057万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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